Uma propriedade única, rica em história, que oferece excepcional intimidade e paz, e nas imediações da cidade (30 km do centro de Zagreb, 30 km do Aeroporto Franjo Tudman).

A parte central da propriedade consiste em um planalto no topo de uma colina cercado por uma floresta de 15.000 metros quadrados. m2, no qual foram construídos vários edifícios, sendo a casa senhorial o centro da propriedade. Uma vantagem única é o terreno edificável de 13.200 m2, no topo plano da colina, cercado por floresta e 20 hectares de terreno da propriedade, o que oferece a possibilidade adicional de utilizar a propriedade para diferentes fins. A propriedade cobre uma área de 196.000 m2 (terreno único pertencente ao vendedor).

De acordo com o Plano de Desenvolvimento Espacial da Cidade de Sv. Ivan Zelina, a parte central da propriedade em torno dos edifícios numa área de 13.200 m2 está na zona da área de construção, assim como parte da propriedade junto à estrada de acesso com uma área de 13.500 m2, enquanto o restante do terreno é agrícola ou florestal.

De acordo com a documentação de planeamento espacial, não existe qualquer disposição para a criação de um plano de desenvolvimento detalhado para essa área.

O edifício senhorial é composto por um rés-do-chão e dois andares (rés-do-chão 117 m2, primeiro andar 142 m2, segundo andar 157,5 m2, total 416 m2), dimensões externas 21 x 10,30 m.

O edifício foi construído em 1794 como a casa senhorial da família condal Draskovic-Barac, e desde então foi ampliado várias vezes.

Em 2005 o edifício foi parcialmente renovado (fachada decorada, telhado novo e carpintaria exterior). Foi introduzida uma nova instalação elétrica, instalação de água e esgoto em todo o edifício e foi instalado um sistema de aquecimento central a gás de vários níveis.

Um elevador panorâmico está instalado no edifício. O grau de design de interiores do edifício é alto "roh bau". O edifício está ligado ao abastecimento de água, eletricidade e gás da cidade. O edifício não está sob a proteção do património cultural.

A propriedade também possui um estabelecimento de restauração (126 m2, adega 80 m2), duas garagens e um estábulo.

No lado leste da propriedade existe uma nascente de água potável que está concretada e fechada como estação de bombagem para as necessidades da propriedade.

Passeio virtual.

Esboços da história

A história da região de Zelin está relacionada com a famosa família nobre croata Domjanic, uma vez que já em 1596, Stjepan Domjanic recebeu uma lista nobre e um brasão.

De acordo com os costumes da época, a nobreza croata espalhou a sua influência através de casamentos entre si, aumentou as suas propriedades e construiu castelos - solares, pelo que Regina pl. Domjanic, casada com a condessa Draskovic, construiu o castelo de Golubovec por volta de 1790 no local do antigo solar de madeira. Ao mesmo tempo, ou seja, em 1794, começou a construção do solar-mansão em Donja Zelina. Uma placa de pedra com a marca de 1794 foi construída na parede do gablete ocidental, que ainda existe hoje. O castelo-mansão foi construído no local de um edifício existente anterior.

Com o estabelecimento de registos de terras em 1902, nobre Franjo Barac e pl. Matilda Barac, nascida Domjanic.

Do casamento pl. Quatro filhos nasceram de Franje Barac e Matilda Barac; Milutin, Vladimir, Antun e Marija, o mais importante dos quais é Milutin Barac, porque já em 1905, ele se tornou o único proprietário de toda a propriedade em Donja Zelina - Barac Manor.

Milutin Barac nasceu em 1848, morreu em 22 de julho de 1938 e foi enterrado no cemitério local em Donja Zelina. Ele é o construtor e primeiro diretor da maior refinaria de petróleo europeia da época, a Refinaria de Rijeka, que começou oficialmente a operar em 14 de setembro de 1883.

No início do século 20, ele foi simultaneamente o diretor técnico de cinco refinarias em cinco países europeus diferentes. Além de ser registado como um dos nomes mais significativos na história do petróleo europeu, Barac também se destacou pelas suas conquistas em história natural. O inventor é a colmeia "Baracevka".

Durante a Segunda Guerra Mundial, as instalações da propriedade foram primeiro usadas por unidades alemãs, onde Kurt Waldheim, mais tarde Secretário-Geral das Nações Unidas e Presidente da República da Áustria, permaneceu por um tempo como tenente da Wehrmacht.

Após o fim da Segunda Guerra Mundial, a propriedade foi nacionalizada e entregue à gestão de uma cooperativa agrícola, que plantou uma plantação de maçãs na propriedade. De acordo com a Lei de Restituição de Propriedade Apreendida Durante o Regime Comunista, toda a propriedade confiscada foi devolvida aos proprietários anteriores e seus herdeiros. Desde 2002, a propriedade pertence à família do vendedor e, em seguida, começou a reabilitação.