Lovran (Opatija), uma bela villa Art Nouveau construída em 1908 no estilo do historicismo tardio e Art Nouveau com elementos modernos.

A villa foi projetada pelo famoso arquiteto e construtor italiano Attilio Maguolo, que construiu 86 das villas mais luxuosas de Lovran. É uma das villas mais impressionantes desse período em Lovran e em todo o Condado de Primorje-Gorski Kotar.

Reconhecível por sua beleza e estilo arquitetônico excepcional, a Villa Urania é hoje considerada um dos monumentos mais significativos da arquitetura de Lovran e está registrada no registro de bens culturais da República da Croácia, e sua supervisão de conservação é realizada pelo Ministério da Cultura.

É vendida com um projeto de restauração concluído da villa em uma residência particular - é possível alterar o projeto e fazer mais apartamentos dentro do edifício. Toda a documentação do projeto preparada de acordo com as instruções do conservador e do Ministério da Cultura.

Trata-se da reconstrução de um edifício residencial existente, que inclui o projeto de arquitetura principal, o projeto de construção para reconstrução, o projeto eletrotécnico de corrente forte e fraca, o projeto de instalação hidro, o projeto de instalação termotécnica e elevadores, instalação de sprinklers, estudo de proteção contra incêndio e projeto de zona de bem-estar com piscina e objeto auxiliar.

A documentação do projeto prevê a reconstrução do edifício existente para uso residencial, com planta baixa e dimensões de altura que permanecem as mesmas.

A área total de áreas verdes é de 295 m2. A área de construção (bruta) do edifício é de 1127,85 m2.

A construção de uma zona de spa com piscina, um edifício auxiliar e uma garagem subterrânea para 5 carros está planejada nos terrenos vizinhos.

O projeto de arquitetura principal contém plantas baixas detalhadas, elevações e fachadas, bem como detalhes relacionados aos materiais e à forma como as obras são realizadas.

Mais informações sob consulta.