Lovran (Opatija), una hermosa villa Art Nouveau construida en 1908 al estilo del historicismo tardío y el Art Nouveau con elementos modernos.

La villa fue diseñada por el famoso arquitecto y constructor italiano Attilio Maguolo, quien construyó 86 de las villas más lujosas de Lovran. Es una de las villas más impresionantes de ese período en Lovran y en todo el condado de Primorje-Gorski Kotar.

Reconocible por su belleza y excepcional estilo arquitectónico, Villa Urania es considerada hoy uno de los monumentos más importantes de la arquitectura de Lovran y está inscrita en el registro de bienes culturales de la República de Croacia, y su supervisión de conservación la lleva a cabo el Ministerio de Cultura.

Se vende con un proyecto de restauración completo de la villa en una residencia privada; es posible modificar el proyecto y construir más apartamentos dentro del edificio. Toda la documentación del proyecto está preparada de acuerdo con las instrucciones del conservador y del Ministerio de Cultura.

Se trata de la reconstrucción de un edificio residencial existente, que incluye el proyecto de arquitectura principal, el proyecto de construcción para la reconstrucción, el proyecto electrotécnico de corriente fuerte y débil, el proyecto de instalación hidroeléctrica, el proyecto de instalación termotécnica y ascensores, la instalación de rociadores, el estudio de protección contra incendios y el proyecto de zona de bienestar con piscina y objeto auxiliar.

La documentación del proyecto prevé la reconstrucción del edificio existente para uso residencial, con planta y dimensiones de altura que permanecen iguales.

La superficie total de zonas verdes es de 295 m2. La superficie construida (bruta) del edificio es de 1127,85 m2. IN

Está prevista la construcción de una zona de spa con piscina, un edificio auxiliar y un garaje subterráneo para 5 coches en las parcelas vecinas.

El proyecto de arquitectura principal contiene planos de planta detallados, alzados y fachadas, así como detalles relacionados con los materiales y la forma en que se llevan a cabo las obras.

Más información bajo petición.