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Detalhes

Região:
Dubrovnik-Neretva
Município:
Korčula
Bairro:
Korčula
Rua:
Korčula
Tipo:
Terreno urbanizado
Categoria:
Comprar
Preço por m²:
14,20 €

Descrição

Terreno agrícola na ilha de Korcula, um dos maiores e mais desejáveis da ilha, que com seus 31.700 m2 oferece uma possibilidade única para desenvolver um complexo residencial, agrícola ou turístico.

No total, são três terrenos separados, cada um com aproximadamente 31.700 m2, um tamanho ideal para o desenvolvimento de agricultura familiar e unidade de produção. Também oferece a possibilidade de construir até 400 m2 de área bruta de construção com casa e piscina. Os projetos têm acesso a diferentes fundos croatas e europeus disponíveis, proporcionando financiamento e subsídios irrevogáveis, taxas de juros subsidiadas para plantações de oliveiras e construção de uma propriedade.

"Artigo 46a (legislação local) O planejamento urbano geral afirma:

construção e reconstrução da área de construção do edifício (bruta) de partes acima do solo de até 400 m², altura máxima de até 5 m e / ou porão totalmente enterrado de até 1000 m² de área de construção (bruta) é permitida a uma distância de pelo menos 100 m da linha costeira em uma ou mais parcelas cadastrais com uma área total de pelo menos 3 ha (30.000 m2)."

Um estudo do terreno já foi feito, o que indica um possível jardim com 500 oliveiras no terreno.

Além disso, existem várias oportunidades de investimento com:

- renda gerada pelo aluguel,

- renda gerada pela venda de azeite de oliva,

- status de fabricante da UE,

- residência permanente / cidadania da UE.

O terreno tem um projeto que harmoniza as necessidades atuais com o estilo único da villa que se comunica com o exterior, utilizando materiais tradicionais e protegendo a flora existente.

A Ilha de Korcula, na costa adriática da Croácia (Dalmacia), está localizada no centro da ilha, voltada para sudoeste, em direção à Itália. 20 km da cidade de Korcula, 150 km de Split e 150 km de Dubrovnik.

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Extra

  • Certificado energético: Em progresso
  • Distância do mar: 1000 m
  • Certificado de propriedade

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