1.B2.1 | 1º andar | 1 quarto | 56,96 m² área útil ponderada

Em Zadar, como parte do moderno projeto residencial-comercial Crvene Kuce Zadar (Casas Vermelhas Zadar), encontra-se o apartamento designado 1.B2.1, com um quarto, com uma área útil ponderada total de 56,96 m².

O apartamento está localizado no primeiro andar e apresenta uma disposição altamente funcional, uma espaçosa área de estar e dois espaços exteriores – uma loggia e uma varanda.

Disposição e áreas:

• Área de entrada: 4,82 m²
• Cozinha e área de jantar: 13,25 m²
• Sala de estar: 12,96 m²
• Casa de banho: 5,29 m²
• Quarto: 12,80 m²
• Loggia: 7,14 m², ponderada 5,36 m²
• Varanda: 4,96 m², ponderada 2,48 m²

Área total real: 61,22 m²
Área total útil ponderada: 56,96 m²

Uma característica distintiva desta unidade é a sua área de estar muito bem organizada. A cozinha e a área de jantar, com 13,25 m², estão ligadas à sala de estar de 12,96 m², criando um espaço agradável e funcional para o dia a dia.

O quarto, medindo 12,80 m², está localizado separadamente da área de estar, enquanto a loggia de 7,14 m² e uma varanda adicional de 4,96 m² estendem o espaço habitacional e permitem uma vida exterior de qualidade.

Crvene Kuce Zadar é um novo projeto residencial-comercial localizado a poucos minutos do centro de Zadar, concebido como uma combinação de arquitetura contemporânea, construção de qualidade e um alto nível de conforto diário.

O projeto consiste num rés-do-chão e seis pisos superiores, distribuídos por quatro entradas, cada uma com o seu próprio elevador.

A estrutura de suporte é feita de betão armado, enquanto as paredes divisórias não portantes dentro dos apartamentos são feitas de gesso cartonado. A altura do chão ao teto é de 262 cm.

Os apartamentos standard estão equipados com um sistema de ar condicionado Daikin Emura em cada divisão, permitindo controlo independente da temperatura, alta eficiência energética e funcionamento excecionalmente silencioso. É fornecida uma caldeira elétrica para a preparação de água quente sanitária.

Os compradores têm a opção de personalizar os materiais de acabamento, escolhendo entre quatro modelos de parquet, dez modelos de azulejos cerâmicos e dez modelos de portas interiores.

A caixilharia exterior é de alumínio com redes mosquiteiras integradas, enquanto as portas de entrada são corta-fogo e equipadas com uma fechadura inteligente.

O projeto caracteriza-se por uma fachada ventilada com revestimento HPL de alta resistência. Os tetos das varandas apresentam um sistema de lamelas de alumínio com um aspeto moderno de madeira, bem como painéis decorativos de alumínio para proteção solar.

O complexo inclui um parque infantil planeado, um campo de basquetebol e lugares de estacionamento em garagem.

A compra de um lugar de estacionamento em garagem e de uma arrecadação é obrigatória.

A data prevista de conclusão da construção é dezembro de 2027.

Para informações adicionais sobre o projeto, disponibilidade e condições de compra, permanecemos à sua disposição.