3.B3.1 | 3º andar | 1 quarto | 63,17 m² úteis | Orientação sudoeste

Em Zadar, como parte do moderno projeto residencial-comercial Crvene Kuce Zadar (Casas Vermelhas Zadar), encontra-se o apartamento designado 3.B3.1, com um quarto, com uma área útil total de 63,17 m².

O apartamento está localizado no terceiro andar, tem orientação sudoeste e dispõe de uma grande varanda de canto que abrange nada menos que 26,88 m².

Disposição e áreas:

• Área de entrada: 4,71 m²
• Cozinha e área de jantar: 13,61 m²
• Sala de estar: 13,32 m²
• Casa de banho: 5,29 m²
• Quarto: 12,80 m²
• Varanda: 26,88 m², útil 13,44 m²

Área total real: 76,61 m²
Área total útil: 63,17 m²

O apartamento apresenta uma disposição altamente funcional com uma área privada e uma área de estar claramente separadas. A cozinha e a área de jantar, com 13,61 m², estão ligadas à sala de estar de 13,32 m², criando uma zona de estar agradável e bem organizada.

O quarto, medindo 12,80 m², está localizado numa parte separada do apartamento, enquanto um valor especial da propriedade é a sua espaçosa varanda de canto, que abrange 26,88 m².

O grande espaço exterior estende-se ao longo de dois lados do apartamento, permitindo a criação de múltiplas zonas para sentar, relaxar e socializar. A orientação sudoeste garante uma abundância de luz natural durante a maior parte do dia, enquanto a posição no terceiro andar oferece privacidade extra.

Crvene Kuce Zadar é um novo projeto residencial-comercial localizado a poucos minutos do centro de Zadar, concebido como uma combinação de arquitetura contemporânea, construção de qualidade e um alto nível de conforto diário.

O projeto consiste num rés-do-chão e seis andares superiores, distribuídos por quatro entradas, cada uma com o seu próprio elevador.

A estrutura de suporte é feita de betão armado, enquanto as paredes divisórias não portantes dentro dos apartamentos são feitas de gesso cartonado. A altura de piso a piso é de 262 cm.

Os apartamentos standard estão equipados com um sistema de ar condicionado Daikin Emura em cada divisão, permitindo controlo independente da temperatura, alta eficiência energética e funcionamento excecionalmente silencioso. Um esquentador elétrico é fornecido para a preparação de água quente sanitária.

Os compradores têm a opção de personalizar os materiais de acabamento, escolhendo entre quatro modelos de parquet, dez modelos de azulejos cerâmicos e dez modelos de portas interiores.

A caixilharia exterior é de alumínio com redes mosquiteiras integradas, enquanto as portas de entrada são resistentes ao fogo e equipadas com uma fechadura inteligente.

O projeto caracteriza-se por uma fachada ventilada com revestimento HPL de alta resistência. Os tetos das varandas apresentam um sistema de lamelas de alumínio com um aspeto moderno de madeira, bem como painéis decorativos de alumínio para proteção solar.

O complexo inclui um parque infantil planeado, um campo de basquetebol e lugares de estacionamento em garagem.

A compra de um lugar de estacionamento em garagem e de uma arrecadação é obrigatória.

A data prevista de conclusão da construção é dezembro de 2027.

Para informações adicionais sobre o projeto, disponibilidade e condições de compra, permanecemos à sua disposição.