Продается привлекательный участок под застройку площадью 3 600 м² в Малинске, расположенный в зоне гостеприимства и туризма T1, всего в 300 метрах от моря.

Согласно действующему территориальному плану, в пределах зоны возможно планирование до трех пространственных единиц (участков под застройку) для строительства отеля с сопутствующими объектами.

Условия строительства:

• Максимальный коэффициент застройки (kig): 0,3
• Максимальный коэффициент использования (kis): 0,8
• Основное здание отеля: до 4 надземных этажей (макс. высота 14 м)
• Пристройки: до 3 надземных этажей (макс. высота 10 м)
• Количество подземных этажей: не ограничено
• Минимум 40% площади участка должно быть благоустроено как зеленая зона

Местоположение предлагает отличный потенциал для развития высококатегорийного туристического проекта, в спокойной обстановке недалеко от моря и всех необходимых удобств.

Примечание: Согласно последнему Плану территориального развития, подготовка Плана городского развития (UPU) является обязательной.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.