Se vende una atractiva parcela edificable de 3.600 m² en Malinska, ubicada en la zona de hostelería y turismo T1, a solo 300 metros del mar.

Según el plan espacial vigente, es posible planificar hasta tres unidades espaciales (parcelas edificables) dentro de la zona para la construcción de un hotel con instalaciones anexas.

Condiciones de construcción:

• Coeficiente máximo de edificabilidad (kig): 0,3
• Coeficiente máximo de aprovechamiento (kis): 0,8
• Edificio principal del hotel: hasta 4 plantas sobre rasante (altura máx. 14 m)
• Edificios anexos: hasta 3 plantas sobre rasante (altura máx. 10 m)
• Número de plantas subterráneas: no limitado
• Mínimo el 40% de la superficie de la parcela debe ser ajardinada como espacio verde

La ubicación ofrece un excelente potencial para el desarrollo de un proyecto turístico de alta categoría, en un entorno tranquilo cerca del mar y de todos los servicios necesarios.

Nota: Según el último Plan de Desarrollo Espacial, la preparación de un Plan de Desarrollo Urbano (UPU) es obligatoria.

Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.