Un terrain à bâtir attrayant de 3 600 m² est à vendre à Malinska, situé dans la zone d'hospitalité et de tourisme T1, à seulement 300 mètres de la mer.

Selon le plan d'aménagement spatial en vigueur, il est possible de planifier jusqu'à trois unités spatiales (terrains à bâtir) au sein de la zone pour la construction d'un hôtel avec des installations annexes.

Conditions de construction :

• Coefficient d'emprise au sol maximal (kig) : 0,3
• Coefficient d'utilisation maximal (kis) : 0,8
• Bâtiment principal de l'hôtel : jusqu'à 4 étages hors sol (hauteur max. 14 m)
• Bâtiments annexes : jusqu'à 3 étages hors sol (hauteur max. 10 m)
• Nombre d'étages souterrains : non limité
• Au moins 40 % de la surface de la parcelle doit être aménagée en espace vert

L'emplacement offre un excellent potentiel pour le développement d'un projet touristique de haute catégorie, dans un environnement paisible à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Remarque : Conformément au dernier Plan d'Aménagement du Territoire, la préparation d'un Plan d'Urbanisme (UPU) est obligatoire.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.