Загреб, Нова Цеста, ПРЕМИУМ НОВОСТРОЙКА, трехкомнатная квартира на 5-м этаже жилого дома общей чистой площадью 87,74 м², с лоджией 5,22 м² (3,92 м²). Ожидаемое завершение строительства и заселение: март 2028 года.

Квартира S51 состоит из прихожей, коридора, гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, трех красивых спален, двух ванных комнат с туалетами и красивой лоджии с видом во двор, плавно соединенной с гостиной. Квартира также предлагает возможность приобретения двух парковочных мест и кладовой.

На этапе строительства есть возможность перепланировать эту квартиру из трехкомнатной в двухкомнатную, создав одну большую, просторную спальню вместо двух меньших.

Премиальное строительство, материалы и оборудование.

КОНСТРУКЦИЯ – Здание имеет железобетонную (ЖБ) несущую систему, а внутренние перегородки выполнены из гипсокартонных стен толщиной 10–12,5 см (двойные гипсокартонные плиты с обеих сторон с изоляцией из минеральной ваты). Стены между квартирами и общими коридорами дополнительно тепло- и звукоизолированы. Чистая высота потолков (от чистового пола до потолка) в квартирах составляет 270 см.

ФАСАД – Уличный фасад выполнен с вентилируемой системой с премиальной, изготовленной на заказ облицовкой из натурального камня, обработанного пламенем, с вертикально профилированными деталями. Фасад со стороны двора выполнен с использованием системы ETICS с изоляцией из минеральной ваты толщиной 12 см в тоне, соответствующем натуральному камню уличного фасада, в то время как остальные элементы фасада отделаны премиальным алюминием и оцинкованной сталью с порошковым покрытием в отделке 3D Drylac Champagne.

ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ – Отопление и горячая вода подаются из центральной теплосети через индивидуальную тепловую подстанцию для каждой квартиры, обеспечивая доступность отопления 365 дней в году. По всему апартаменту установлен теплый пол, что исключает необходимость в видимых отопительных элементах, таких как радиаторы. Охлаждение обеспечивается сплит-инверторной системой кондиционирования воздуха, при этом наружные блоки дискретно расположены на крыше здания.

ОКНА И ДВЕРИ – Премиальные алюминиевые окна WICONA с тройным стеклопакетом LOW-E и электрическими внешними жалюзи. Большие остекленные поверхности включают французские окна с парапетами 180 см и внешними перилами, а балконные раздвижные двери имеют высоту 250 см с потайными порогами. Премиальные взломостойкие входные двери имеют матовую 3D текстурированную металлическую внешнюю отделку и белую (RAL 9010) внутреннюю отделку. Высококачественные межкомнатные двери отделаны белым цветом (RAL 9010) и оснащены скрытыми петлями и магнитными замками.

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ – Премиальный паркет Weitzer, подходящий для теплого пола, доступный в крупноформатной елочке или широкой дубовой доске, покрытый семью слоями лака и УФ-отверждением. Ванные комнаты и гостевой туалет облицованы керамической плиткой, а террасы и лоджии имеют нескользящую керамическую плитку толщиной 2 см, уложенную на регулируемые опоры.

ИНСТАЛЛЯЦИИ – Электросчетчики расположены в специальных технических шкафах на каждом этаже. Повсюду установлено премиальное электрооборудование ABB. Система умного дома ABB free@home позволяет управлять освещением, жалюзи, сценариями и отоплением с индивидуальной регулировкой для каждой комнаты. Гаражные парковочные места предварительно оборудованы для зарядки электромобилей, с прокладкой кабельных каналов непосредственно к каждой квартире. В общих зонах предусмотрено амбиентное освещение, а счетчики воды с дистанционным считыванием расположены в специальных технических шкафах в общем подъезде.

Квартира расположена в элитном жилом комплексе в одном из самых престижных районов Загреба, Трешневке, состоящем из 43 жилых единиц.

Этот элитный новострой на Нова Цеста окружен всеми необходимыми удобствами и находится в нескольких минутах ходьбы от центра Загреба.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.