Загреб, Нова Цеста, ПРЕМИУМ НОВОСТРОЙКА, трехкомнатная квартира на 4-м этаже жилого дома общей чистой площадью 87,74 м², с лоджией 5,22 м² (3,92 м²). Ожидаемое завершение строительства и заселение: март 2028 года.

Квартира S41 состоит из прихожей, коридора, открытой гостиной с обеденной зоной и кухней, трех красивых спален, двух ванных комнат с туалетами и красивой лоджии с видом во двор, плавно соединенной с гостиной. Квартира также предлагает возможность приобретения двух парковочных мест и кладовой.

На этапе строительства существует возможность перепланировки этой трехкомнатной квартиры в двухкомнатную, создав одну большую, просторную спальню вместо двух меньших.

Премиальное строительство, материалы и оборудование.

КОНСТРУКЦИЯ – Здание имеет железобетонную (ЖБ) конструктивную систему, в то время как внутренние перегородки выполнены из гипсокартонных стен толщиной 10–12,5 см (двойные гипсокартонные плиты с обеих сторон с изоляцией из минеральной ваты). Стены между квартирами и общими коридорами дополнительно тепло- и звукоизолированы. Чистая высота потолков (от готового пола до потолка) в квартирах составляет 270 см.

ФАСАД – Уличный фасад выполнен с вентилируемой системой с премиальной, изготовленной на заказ облицовкой из натурального камня, обработанного пламенем, с вертикально профилированными деталями. Фасад со стороны двора выполнен с использованием системы ETICS с 12 см изоляции из минеральной ваты в тон, соответствующий натуральному камню уличного фасада, в то время как остальные элементы фасада отделаны премиальным алюминием и порошковой окрашенной оцинкованной сталью в отделке 3D Drylac Champagne.

ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ – Отопление и горячая вода подаются из сети централизованного теплоснабжения через индивидуальную тепловую подстанцию для каждой квартиры, обеспечивая доступность отопления 365 дней в году. По всему апартаменту установлен теплый пол, что устраняет необходимость в видимых отопительных элементах, таких как радиаторы. Охлаждение обеспечивается сплит-инверторной системой кондиционирования, с наружными блоками, незаметно расположенными на крыше здания.

ОКНА И ДВЕРИ – Премиальные алюминиевые окна WICONA с тройным остеклением LOW-E и электрически управляемыми внешними жалюзи. Большие остекленные поверхности включают французские окна с парапетами 180 см и внешними перилами, в то время как балконные раздвижные двери имеют высоту 250 см с порогом вровень с полом. Премиальные взломостойкие входные двери имеют матовую 3D текстурированную металлическую внешнюю отделку и белую (RAL 9010) внутреннюю отделку. Высококачественные межкомнатные двери отделаны белым цветом (RAL 9010) и оснащены скрытыми петлями и магнитными замками.

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ – Премиальный паркет Weitzer, подходящий для теплого пола, доступный как в крупноформатной елочке, так и в широких дубовых досках, отделанный семью слоями лака и УФ-отверждением. Ванные комнаты и гостевой туалет отделаны керамической плиткой, в то время как террасы и лоджии имеют 2 см толщиной нескользящую керамическую плитку, установленную на регулируемых опорах.

ИНСТАЛЛЯЦИИ – Электросчетчики расположены в специальных технических шкафах на каждом этаже. Повсюду установлено премиальное электрическое оборудование ABB. Интеллектуальная система умного дома ABB free@home позволяет управлять освещением, жалюзи, сценариями и отоплением с индивидуальной регулировкой для каждой комнаты. Гаражные парковочные места предварительно оборудованы для зарядки электромобилей, с прокладкой кабелей непосредственно к каждой квартире. В общих зонах предусмотрено амбиентное освещение, а счетчики воды с дистанционным считыванием расположены в специальных технических шкафах в общей лестничной клетке.

Квартира расположена в элитном жилом комплексе в одном из самых престижных районов Загреба – Трешневке, состоящем из 43 жилых единиц.

Этот элитный новострой на Нова Цеста окружен всеми необходимыми удобствами и находится в нескольких минутах ходьбы от центра Загреба.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.