Dvojizbový byt s rozlohou 46,90 m2 sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vstupnej chodby/šatníka, kúpeľne, spálne, obývacej izby a kuchyne s jedálňou.
K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto.

-----

Projekt pre modernú novú bytovú budovu s výťahom, postavenú v železobetónovej konštrukcii s monolitickými medziposchodovými doskami. Deliace priečky sú vyrobené podľa systému Knauf s výplňou z minerálnej vlny a steny medzi bytmi sú dodatočne tepelne a zvukovo izolované. Budova je navrhnutá s plochou, neprechodnou strechou vo viacvrstvovom prevedení a ETICS fasádou s minerálnou vlnou hrúbky 15 cm a finálnou vrstvou silikátovej omietky.

Vonkajšie PVC stolárstvo je vybavené tepelne izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stenami a sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch. Interiérové stolárstvo je z dreva, so zvukotesnými dverami a skrytými pántmi, pričom vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné a zvukotesné.

Spoločné priestory budovy zahŕňajú výťah novej generácie, vstup a schodiská obložené žulou, kamerový systém a samostatné merače plynu, vody a elektriny pre každý byt s možnosťou diaľkového odpočtu. Okolie zahŕňa asfaltové a betónové príjazdové cesty, parkovo upravené zelené plochy, dekoratívne osvetlenie a vyhradený priestor na uskladnenie odpadu.

Byty majú výšku stropu 270 cm v obytných priestoroch a 250 cm v kúpeľniach a chodbách. Sociálne zariadenia sú vybavené kvalitnými spotrebičmi od svetových výrobcov ako GROHE a TECE, s flexibilnou hydroizoláciou, keramikou I. triedy a podlahovým kúrením. Na výber je vaňa alebo sprchovací kút s temperovanými sklenenými zástenami. Podlahy v bytoch sú pokryté viacvrstvovými dubovými parketami, zatiaľ čo kuchyne, kúpeľne a lodžie sú z keramickej dlažby.

Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach s termostatmi v každej miestnosti. Byty budú klimatizované invertorovými klimatizáciami (multi-split systém). Vetranie sanitárnych priestorov je zabezpečené tichými ventilátormi a kuchyne majú odsávacie systémy.

Elektrické inštalácie zahŕňajú farebný video vrátnik, LED osvetlenie, IT sieť cat 6, TV a internetové zásuvky v každej miestnosti a elektrické rolety. Všetky kúpeľne majú dodatočné pripojenia a osvetlenie prispôsobené moderným štandardom.

Investor poskytuje 10-ročnú záruku na konštrukciu a hydroizoláciu, 2 roky na ostatné práce a záruku výrobcu na zariadenia a spotrebiče. Osobitná pozornosť bola venovaná výberu materiálov a realizácii, pričom boli použité len kvalitné a overené systémy, ktoré zaručujú trvanlivosť a vysoký štandard bývania.