Záhreb, Trnava, dvojizbový byt vo výbornej novostavbe s rozlohou 43 m²

Dvojizbový byt s uzavretou plochou 39 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí.
Pozostáva zo vstupnej chodby/šatníka, kúpeľne, spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a loggie.
K bytu je povinná kúpa skladovacieho priestoru a parkovacieho miesta.

-----

Projekt modernej novej bytovej budovy s výťahom, postavenej zo železobetónovej konštrukcie s monolitickými medzipodlažnými doskami. Priečky sú zhotovené podľa systému Knauf s výplňou z minerálnej vlny a steny medzi bytmi sú dodatočne tepelne a zvukovo izolované. Budova je navrhnutá s plochou, nepochôdznou strechou vo viacvrstvovom prevedení a fasádou ETICS s minerálnou vlnou hrúbky 15 cm a finálnou vrstvou silikátovej omietky.

Vonkajšie PVC stolárstvo je vybavené tepelne izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stenami a sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch. Vnútorné stolárstvo je drevené, so zvukotesnými dverami a skrytými pántmi, zatiaľ čo vstupné dvere sú proti vlámaniu, protipožiarne a zvukotesné.

Spoločné časti budovy zahŕňajú výťah novej generácie, žulou obložený vchod a schodiská, kamerový systém a samostatné merače plynu, vody a elektriny pre každý byt s možnosťou diaľkového odpočtu. Okolie zahŕňa asfaltové a betónové príjazdové cesty, záhradne upravené zelené plochy, dekoratívne osvetlenie a samostatný priestor na skladovanie odpadu.

Byty majú výšku stropu 270 cm v obytných priestoroch a 250 cm v kúpeľniach a chodbách. Sanitárne zariadenia sú vybavené kvalitnými spotrebičmi od svetových výrobcov ako GROHE a TECE, s flexibilnou hydroizoláciou, keramikou triedy I a podlahovým kúrením. Je na výber vaňa alebo sprchovací kút s tvrdenými sklenenými zástenami. Podlahy bytov sú pokryté viacvrstvovými dubovými parketami, zatiaľ čo kuchyne, kúpeľne a loggie sú z keramických dlaždíc.

Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, s termostatmi v každej miestnosti. Byty budú klimatizované invertorovými klimatizáciami (multi-split systém). Vetranie sanitárnych priestorov je zabezpečené nízkohlučnými ventilátormi a kuchyne majú odsávacie systémy.

Elektrické inštalácie zahŕňajú farebný videovrátnik, LED osvetlenie, IT sieť cat 6, TV a internetové zásuvky v každej miestnosti a elektrické rolety. Všetky kúpeľne majú dodatočné prípojky a osvetlenie prispôsobené moderným štandardom.

Investor poskytuje 10-ročnú záruku na konštrukciu a hydroizoláciu, 2 roky na ostatné práce a záruku výrobcu na vybavenie a spotrebiče. Osobitná pozornosť bola venovaná výberu materiálov a realizácii, pričom boli použité len vysokokvalitné a osvedčené systémy, zabezpečujúce trvanlivosť a vysoký životný štandard.