Appartamento bilocale con una superficie di 46,90 m2 situato al piano terra.
È composto da ingresso/guardaroba, bagno, camera da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo.
Insieme all'appartamento, è obbligatorio acquistare un ripostiglio e un posto auto.

-----

Progetto per un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con ascensore, realizzato in cemento armato con solai monolitici. Le pareti divisorie sono realizzate secondo il sistema Knauf con riempimento in lana minerale, e le pareti tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente. L'edificio è progettato con un tetto piano non carrabile in una costruzione multistrato e una facciata ETICS con lana minerale spessa 15 cm e uno strato finale di intonaco silicato.

I serramenti esterni in PVC sono dotati di tapparelle elettriche termicamente isolate, pareti scorrevoli e zanzariere su tutte le aperture. I serramenti interni sono in legno, con porte insonorizzate e cerniere a scomparsa, mentre la porta d'ingresso è blindata, tagliafuoco e insonorizzata.

Le parti comuni dell'edificio comprendono un ascensore di nuova generazione, ingresso e scale rivestite in granito, videosorveglianza e un contatore separato per gas, acqua ed elettricità per ogni appartamento con possibilità di lettura a distanza. L'ambiente comprende vialetti asfaltati e in cemento, aree verdi sistemate a giardino, illuminazione decorativa e uno spazio separato per il deposito dei rifiuti.

Gli appartamenti hanno un'altezza del soffitto di 270 cm nelle zone giorno e di 250 cm nei bagni e nei corridoi. I sanitari sono dotati di elettrodomestici di alta qualità di produttori mondiali come GROHE e TECE, con impermeabilizzazione flessibile, ceramiche di classe I e riscaldamento a pavimento. È possibile scegliere tra vasca da bagno o doccia con pareti in vetro temperato. I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti in parquet di rovere multistrato, mentre le cucine, i bagni e le logge sono realizzati in piastrelle di ceramica.

Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono forniti da caldaie a condensazione a gas e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, con termostati in ogni stanza. Gli appartamenti saranno climatizzati con condizionatori inverter (sistema multi-split). La ventilazione dei servizi igienici è garantita da ventilatori a basso rumore e le cucine sono dotate di sistemi di aspirazione.

Le installazioni elettriche includono un videocitofono a colori, illuminazione a LED, una rete IT cat 6, prese TV e internet in ogni stanza e tapparelle elettriche. Tutti i bagni sono dotati di connessioni e illuminazione aggiuntive adattate agli standard moderni.

L'investitore fornisce una garanzia di 10 anni sulla struttura e sull'impermeabilizzazione, 2 anni su altri lavori e la garanzia del produttore su attrezzature ed elettrodomestici. Particolare attenzione è stata rivolta alla selezione dei materiali e all'esecuzione, con l'utilizzo di soli sistemi di alta qualità e collaudati, garantendo durata e un elevato standard di vita.