Tvårumslägenhet med en yta på 46,90 m2 belägen på bottenvåningen.
Den består av en entré/garderob, badrum, sovrum, vardagsrum och kök med matplats.
Tillsammans med lägenheten är det obligatoriskt att köpa ett förråd och en parkeringsplats.

-----

Ett projekt för ett modernt nytt bostadshus med hiss, uppfört i armerad betongkonstruktion med monolitiska bjälklag. Mellanväggarna är gjorda enligt Knauf-systemet med mineralullsfyllning, och väggarna mellan lägenheterna är dessutom värme- och ljudisolerade. Byggnaden är utformad med ett platt, ej gångbart tak i en flerskiktskonstruktion och en ETICS-fasad med 15 cm tjock mineralull och ett sista lager av silikatputs.

De yttre PVC-snickerierna är utrustade med värmeisolerade elektriska rulljalusier, skjutväggar och myggnät på alla öppningar. De inre snickerierna är gjorda av trä, med ljudisolerade dörrar och dolda gångjärn, medan entrédörren är inbrottssäker, brandsäker och ljudisolerad.

De gemensamma delarna av byggnaden inkluderar en ny generation hiss, granitklädd entré och trapphus, videoövervakning och en separat gas-, vatten- och elmätare för varje lägenhet med möjlighet till fjärravläsning. Omgivningen inkluderar asfalterade och betongbelagda infarter, trädgårdsanlagda grönområden, dekorativ belysning och ett separat utrymme för avfallshantering.

Lägenheterna har en takhöjd på 270 cm i vardagsrummen och 250 cm i badrum och hallar. Sanitetsutrymmena är utrustade med högkvalitativa apparater från världstillverkare som GROHE och TECE, med flexibel vattentätning, keramik av klass I och golvvärme. Det finns ett val mellan badkar eller dusch med härdade glasskärmar. Golven i lägenheterna är täckta med flerskikts ekparkett, medan kök, badrum och loggior är gjorda av keramiska plattor.

Uppvärmning och varmvattenberedning tillhandahålls av kondenserande gaseldade värmepannor och golvvärme i alla rum, med termostater i varje rum. Lägenheterna kommer att vara luftkonditionerade med inverter-luftkonditioneringsapparater (multi-split system). Ventilation av sanitetsutrymmen tillhandahålls av tystgående fläktar och köken har utsugningssystem.

Elektriska installationer inkluderar en färgvideointercom, LED-belysning, ett cat 6 IT-nätverk, TV- och internetuttag i varje rum och elektriska rulljalusier. Alla badrum har ytterligare anslutningar och belysning anpassade till moderna standarder.

Investeraren lämnar 10 års garanti på konstruktion och vattentätning, 2 år på övriga arbeten och tillverkarens garanti på utrustning och apparater. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt valet av material och utförande, där endast högkvalitativa och beprövade system används, vilket säkerställer hållbarhet och en hög levnadsstandard.