Beli Manastir - Industri- och lagerlokaler till salu på ett utmärkt läge nära Korridor 5C

Ett industri- och lagerkomplex är till salu, beläget på en tomt på 29 775 m², med en total bebyggd yta på 7 875 m². Anläggningen består av en produktionshall på 7 125 m² och kontorsutrymmen på totalt 1 500 m² - 750 m² på bottenvåningen och ytterligare 750 m² på övervåningen. Komplexet inkluderar även en matsal, omklädningsrum för anställda och ytterligare sanitära utrymmen i produktionshallen. Delar av lagerutrymmet är avskilda som dedikerade kontorsområden, vilket säkerställer flexibilitet för olika verksamhetsbehov.

Produktionshallen har en takhöjd på 8,5 meter och är utformad för tung industriell användning, med höglastbärande golv som klarar stora industrimaskiner. Lastbilsåtkomst möjliggörs via tre separata ingångar, vilket effektiviserar logistik och godshantering. Fastigheten erbjuder rymlig parkering för lastbilar samt personalbilar. Den är utrustad med videoövervakning i hallen och ett fullt fungerande brandskyddssystem. Anläggningen har en elanslutning på 275 kWh, vilket ger gott om ström för alla produktionsbehov, och är fullt ansluten till allmännyttiga tjänster inklusive vatten, el och avlopp. Uppvärmning sker via ett naturgasbaserat värmesystem.

Marken erbjuder ytterligare utvecklingspotential, med cirka 5 000 m² tillgängligt för byggnation av nya anläggningar, vilket gör det till ett utmärkt tillfälle för framtida expansion eller tillägg av kompletterande infrastruktur efter behov.

Komplexet ligger i utkanten av staden, inom en industrizon, bara några minuter från motorvägsavfarten - Korridor 5C. Detta strategiska läge ger exceptionell transportanslutning, vilket säkerställer enkel åtkomst för godstransporter och snabb anslutning till stora nationella och internationella rutter. Det är idealiskt lämpat för tillverkning, logistik, lagerhållning eller multifunktionella affärsverksamheter.

Fastigheten är omedelbart tillgänglig och inflyttningsklar, utan behov av ytterligare investeringar.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.