Beli Manastir - Installation commerciale industrielle et d'entrepôt à vendre dans un emplacement privilégié près du Corridor 5C

Un complexe commercial industriel et d'entrepôt est à vendre, situé sur un terrain de 29 775 m², avec une superficie totale construite de 7 875 m². L'installation se compose d'un hall de production couvrant 7 125 m² et d'espaces de bureaux totalisant 1 500 m² - 750 m² au rez-de-chaussée et 750 m² supplémentaires à l'étage supérieur. Le complexe comprend également une cantine, des vestiaires pour les employés et des installations sanitaires supplémentaires dans le hall de production. Une partie de l'espace de stockage est séparée en zones de bureaux dédiées, assurant ainsi une flexibilité pour divers besoins opérationnels.

Le hall de production a une hauteur de plafond de 8,5 mètres et est conçu pour une utilisation industrielle intensive, avec des sols à forte capacité portante capables de supporter de grandes machines industrielles. L'accès des camions est possible grâce à trois points d'entrée distincts, ce qui simplifie la logistique et la manutention des marchandises. La propriété offre un grand parking pour les camions ainsi que pour les véhicules des employés. Il est équipé d'une vidéosurveillance dans le hall et d'un système de protection incendie entièrement opérationnel. L'installation dispose d'un raccordement électrique de 275 kWh, fournissant une puissance suffisante pour tous les besoins de production, et est entièrement raccordée aux services publics, notamment l'eau, l'électricité et les égouts. Le chauffage est assuré par un système de chaudière à gaz naturel.

Le terrain offre un potentiel de développement supplémentaire, avec environ 5 000 m² disponibles pour la construction de nouvelles installations, ce qui en fait une excellente opportunité pour une expansion future ou l'ajout d'infrastructures supplémentaires selon les besoins.

Le complexe est situé à la périphérie de la ville, dans une zone industrielle, à quelques minutes de la sortie d'autoroute - Corridor 5C. Cet emplacement stratégique offre une connectivité de transport exceptionnelle, assurant un accès facile aux véhicules de fret et une liaison rapide avec les principaux itinéraires nationaux et internationaux. Il est idéalement adapté aux opérations de fabrication, de logistique, d'entreposage ou aux activités commerciales polyvalentes.

La propriété est immédiatement disponible et prête à l'emploi, sans investissement supplémentaire requis.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.