Bostads- och kommersiell fastighet – Pensionat på ön Cres

På ön Cres, inte långt från den historiska stadskärnan i byn Beli, är en bostads- och kommersiell fastighet – ett pensionat – till salu, som erbjuder en vacker utsikt över havet och Kvarnerbukten. Fastigheten ligger endast 900 meter från kusten, på en 400 m² stor tomt, med en total boyta på 600 m².

Pensionatet har 12 komfortrum (inom kategorin "litet hotell"), var och en med eget privat badrum.

Två rum är familjerum, bestående av två separata utrymmen med ett gemensamt badrum. Rummen är inredda och målade med konstverk av lokala konstnärer.

Inom fastigheten finns ett fullt utrustat professionellt kök som uppfyller alla standarder för restaurangverksamhet (HACCP-system), samt separata toalettutrymmen för restauranggäster. Utöver det huvudsakliga gästfrihetsområdet inkluderar fastigheten även en separat ägarlägenhet, som erbjuder avskildhet och komfort.

Pensionatet är utrustat med professionella tvätt- och torkmaskiner, samt ytterligare förvaringsutrymmen.

Det finns också ett separat personalrum i byggnaden, utformat för personalboende, vilket underlättar organisationen av arbete och personalens vistelse.

Byggnaden renoverades 2009, och dess orientering åt alla fyra väderstreck säkerställer gott om naturligt ljus.

Pensionatet och restaurangen har varit framgångsrika i 30 år och har en lojal kundkrets. Restaurangen är känd för sin autentiska lokala mat – färsk adriatisk fisk, Cres-lamm, vilt, öostar, istrisk prosciutto, hembakat bröd och desserter tillagade enligt traditionella recept.

En anlagd terrass erbjuder en trevlig plats för avkoppling, och pensionatets läge är idealiskt för naturälskare, dykare, vandrare och cyklister, då det ligger vid början av många ekologiska vandringsleder.

Pensionatets omedelbara granne är det unika besöks- och rehabiliteringscentret för gåsgamar, det enda i sitt slag i Europa, som lockar över 10 000 besökare per säsong. I närheten finns också jaktområdet Tramuntana, vilket möjliggör affärsverksamhet även under lågsäsong och vintermånaderna.

Denna fastighet representerar en utmärkt investeringsmöjlighet i en redan etablerad turismverksamhet, med ytterligare utvecklingspotential i den unika naturmiljön på ön Cres.

För mer detaljerad information, kontakta oss gärna.