Propriété Résidentielle-Commerciale – Maison d'hôtes sur l'île de Cres

Sur l'île de Cres, non loin du centre historique du village de Beli, une propriété résidentielle-commerciale – une maison d'hôtes – est à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer et la baie de Kvarner. La propriété est située à seulement 900 mètres de la côte, sur un terrain de 400 m², avec un total de 600 m² de surface habitable.

La maison d'hôtes dispose de 12 chambres de catégorie confort (dans la catégorie "petit hôtel"), chacune avec sa propre salle de bain privée.

Deux chambres sont des chambres familiales, composées de deux espaces séparés avec une salle de bain commune. Les chambres sont décorées et peintes avec des œuvres d'art d'artistes locaux.

Au sein de la propriété, il y a une cuisine professionnelle entièrement équipée qui répond à toutes les normes pour les opérations de restauration (système HACCP), ainsi que des toilettes séparées pour les clients du restaurant. En plus de la zone d'accueil principale, la propriété comprend également un appartement séparé pour le propriétaire, offrant intimité et confort.

La maison d'hôtes est équipée de machines à laver et sécher professionnelles, ainsi que d'espaces de rangement supplémentaires.

Il y a aussi une salle de personnel séparée à l'intérieur du bâtiment, conçue pour l'hébergement des employés, permettant une organisation plus facile du travail et du séjour du personnel.

Le bâtiment a été rénové en 2009, et son orientation vers les quatre points cardinaux assure beaucoup de lumière naturelle.

La maison d'hôtes et le restaurant fonctionnent avec succès depuis 30 ans et ont une clientèle fidèle. Le restaurant est réputé pour sa cuisine locale authentique – poisson frais de l'Adriatique, agneau de Cres, plats de gibier, fromages de l'île, prosciutto d'Istrie, pain fait maison et desserts préparés selon des recettes traditionnelles.

Une terrasse paysagée offre un espace agréable pour la détente, et l'emplacement de la maison d'hôtes est idéal pour les amoureux de la nature, les plongeurs, les randonneurs et les cyclistes, car elle est située au début de nombreux sentiers écologiques et de randonnée.

Le voisin immédiat de la maison d'hôtes est le centre de visiteurs et de réhabilitation unique pour les vautours fauves, le seul de son genre en Europe, attirant plus de 10 000 visiteurs par saison. À proximité se trouve également le terrain de chasse de Tramuntana, ce qui permet des opérations commerciales pendant la basse saison et les mois d'hiver également.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une entreprise touristique déjà établie, avec un potentiel de développement supplémentaire dans l'environnement naturel unique de l'île de Cres.

Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.