Immobile Residenziale-Commerciale – Pensione sull'Isola di Cres

Sull'isola di Cres, non lontano dal centro storico del villaggio di Beli, è in vendita un immobile residenziale-commerciale – una pensione – che offre una splendida vista sul mare e sulla baia del Quarnero. La proprietà si trova a soli 900 metri dalla costa, su un terreno di 400 m², con un totale di 600 m² di superficie abitabile.

La pensione dispone di 12 camere di categoria comfort (all'interno della categoria "piccolo hotel"), ognuna con il proprio bagno privato.

Due camere sono familiari, composte da due spazi separati con un bagno in comune. Le camere sono decorate e dipinte con opere d'arte di artisti locali.

All'interno della proprietà si trova una cucina professionale completamente attrezzata che soddisfa tutti gli standard per le operazioni di ristorazione (sistema HACCP), nonché servizi igienici separati per gli ospiti del ristorante. Oltre all'area principale di ospitalità, la proprietà include anche un appartamento separato per il proprietario, che offre privacy e comfort.

La pensione è dotata di lavatrici e asciugatrici professionali, nonché di ulteriori spazi di stoccaggio.

C'è anche una sala separata per il personale all'interno dell'edificio, progettata per l'alloggio dei dipendenti, consentendo una più facile organizzazione del lavoro e del soggiorno del personale.

L'edificio è stato ristrutturato nel 2009 e il suo orientamento verso tutti e quattro i punti cardinali garantisce abbondante luce naturale.

La pensione e il ristorante operano con successo da 30 anni e hanno una clientela fedele. Il ristorante è noto per la sua autentica cucina locale – pesce fresco dell'Adriatico, agnello di Cres, piatti di selvaggina, formaggi dell'isola, prosciutto istriano, pane fatto in casa e dolci preparati secondo ricette tradizionali.

Una terrazza paesaggistica offre uno spazio piacevole per il relax, e la posizione della pensione è ideale per gli amanti della natura, i subacquei, gli escursionisti e i ciclisti, in quanto si trova all'inizio di numerosi sentieri ecologici e escursionistici.

Il vicino immediato della pensione è l'unico centro visitatori e centro di riabilitazione per i grifoni, l'unico del suo genere in Europa, che attira più di 10.000 visitatori a stagione. Nelle vicinanze si trova anche la riserva di caccia di Tramuntana, che consente operazioni commerciali anche durante la bassa stagione e i mesi invernali.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un'attività turistica già consolidata, con ulteriore potenziale di sviluppo nell'ambiente naturale unico dell'isola di Cres.

Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.