Belägen i det fridfulla bostadsområdet Gruz, erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet för alla som vill skapa ett hem anpassat efter egna preferenser eller investera i fastigheter på en av Dubrovniks mest eftertraktade platser. Fastigheten ligger på en 190 m² stor tomt, omgiven av familjehem, samtidigt som den bara ligger en kort bit från butiker, skolor, kollektivtrafik, Gruz hamn och alla bekvämligheter som är nödvändiga för ett bekvämt vardagsliv.

Fastigheten till salu är ena halvan av ett parhus i ett plan med en golvyta på 38 m², för vilken ett giltigt Beslut om befintligt skick (Decision on the As-Built Condition) har utfärdats. Renoveringsarbeten har redan påbörjats; fastigheten kräver dock en komplett renovering, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att designa och färdigställa utrymmet enligt egna önskemål och behov.

Alla nödvändiga anslutningar för el, vatten och avlopp finns redan på fastigheten, vilket underlättar renoveringsprocessen avsevärt. Huset har en egen separat ingång från gatan, och det finns möjlighet att ordna direkt fordonsåtkomst från vägen, vilket tillför ytterligare bekvämlighet och värde.

Tack vare sitt utmärkta läge erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av lugn, avskildhet och närhet till alla stadens bekvämligheter. Det är en idealisk möjlighet att skapa ett charmigt familjehem eller en attraktiv investeringsfastighet för turistuthyrningsmarknaden i ett av Dubrovniks mest eftertraktade områden.

För ytterligare information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.