Située dans le quartier résidentiel paisible de Gruz, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite créer une maison adaptée à ses propres préférences ou investir dans l'immobilier dans l'un des endroits les plus prisés de Dubrovnik. La propriété est située sur un terrain de 190 m², entourée de maisons familiales, tout en étant à une courte distance des commerces, des écoles, des transports en commun, du port de Gruz et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable.

La propriété à vendre est la moitié d'une maison jumelée de plain-pied d'une surface de 38 m², pour laquelle une décision valide sur l'état de construction (Decision on the As-Built Condition) a été délivrée. Les travaux de rénovation ont déjà commencé ; cependant, la propriété nécessite une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité de concevoir et de finir l'espace selon ses propres souhaits et besoins.

Toutes les connexions essentielles aux services publics, y compris l'électricité, l'approvisionnement en eau et les égouts, sont déjà disponibles sur la propriété, ce qui facilite considérablement la poursuite du processus de rénovation. La maison dispose de sa propre entrée séparée depuis la rue, et il est possible d'aménager un accès direct pour les véhicules depuis la route, ajoutant ainsi plus de commodité et de valeur.

Grâce à son excellent emplacement, cette propriété offre une combinaison rare de paix, d'intimité et de proximité avec toutes les commodités urbaines. C'est une opportunité idéale pour créer une charmante maison familiale ou une propriété d'investissement attrayante pour le marché de la location touristique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dubrovnik.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.