I Cepin industriområde i Osijek finns en funktionell och lätt anpassningsbar kommersiell yta på 150-600 m² tillgänglig för uthyrning, belägen i en ny byggnad på ett attraktivt läge längs huvudvägen. Tack vare utmärkt synlighet, enkel åtkomst och möjligheten att anpassa utrymmet är fastigheten idealisk för kontorsverksamhet, försäljnings- och utställningshallar, företagsrepresentativa kontor, serviceverksamhet, IT-företag, utbildningscentra och liknande affärsändamål. Hyrespriset är 12-15 EUR / m² + moms + driftskostnader. Hyrespriset är förhandlingsbart, medan annonsen anger ett ungefärligt pris. Det slutliga priset beror på storleken på den hyrda ytan, inredningsnivån och hyresgästens specifika krav. Utrymmet är för närvarande i de sista skedena av inredning och kan arrangeras och organiseras enligt den framtida hyresgästens affärsbehov i samråd med denne. Det finns också möjlighet att justera planlösningen så att utrymmet fullt ut uppfyller det önskade syftet. Fastigheten har också två lastramper, vilket ytterligare underlättar åtkomst, leverans av varor och organisering av verksamheten. Bilderna av interiören i annonsen fungerar som visualiseringar av den möjliga layouten. Utöver kontorsutrymmet finns det möjlighet att hyra ytterligare 500 m² utomhusyta. Ett visst antal parkeringsplatser ingår också i hyrespriset, enligt överenskommelse. Fördelarna med utrymmet inkluderar: • möjligheten att anpassa utrymmet och planlösningen efter hyresgästens behov • bottenvåning - utmärkt tillgänglighet för anställda och kunder • högkvalitativ nybyggnad med glasfasad och funktionellt kontorsutrymme • säkrade parkeringsplatser ingår i hyrespriset • möjligheten att hyra ytterligare utomhusyta • utmärkt synlighet och exponering för trafik. Fastigheten ligger på ett attraktivt och mycket trafikerat läge, vilket säkerställer utmärkt synlighet, enkel åtkomst och hög exponering för passerande trafik. Läget har utmärkta trafikförbindelser och ligger i omedelbar närhet av den södra förbifarten och motorväg A5 (Slavonika), en del av den europeiska korridoren 5C, vilket ytterligare ökar fastighetens attraktivitet och tillgänglighet. För mer information, kontakta oss gärna.