Osijek, Tvrdavica, tvåvåningshus med tre sovrum, 111,64 m²

Modernt familjehus med garage och rymlig trädgård – Osijek, Tvrdavica

Ett modernt tvåvåningsfamiljehus med en total yta på 111,64 m² är till salu i ett nytt, inhägnat område i Tvrdavica, Osijek. Det inhägnade området med tillgång via en skjutport garanterar en hög nivå av avskildhet, lugn och säkerhet. Tack vare modern utrustning, avancerad teknik och en väl genomtänkt planlösning erbjuder denna fastighet den perfekta ramen för ett bekvämt och högkvalitativt familjeliv.

Bottenvåningen inkluderar en täckt entré, hall, badrum, skafferi och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning med kök och matplats, som leder direkt ut till en täckt terrass och en upplyst 46 m² stor trädgård med förinstallation för ett bevattningssystem. Ett privat garage är integrerat i huset, medan ett badrum och tre sovrum finns på övervåningen. Tack vare sin funktionella planlösning är denna fastighet ett idealiskt val för en familj, och utöver garaget ingår en extra upplyst utomhusparkeringsplats.

Huset är utrustat med gasdriven golvvärme och luftkonditioneringsenheter i alla rum för uppvärmning och kylning, tillsammans med ett avancerat Smart Home-system. Systemet möjliggör app-styrd belysning, garageportar och entréport, elektriska persienner, smart AC-kontroll i sovrummen och vardagsrummet, samt termostater för värmereglering i varje rum. Myggnät är också planerade för fönstren.

Förinstallation för en EV-laddare samt elektrisk infrastruktur för framtida solpanelsinstallation finns i det privata garaget. Valet av högkvalitativa golv- och väggbeklädnader ingår i fastighetspriset, vilket gör att framtida ägare kan anpassa den slutliga inredningen efter sin personliga smak.

Läget i Tvrdavica, Osijek, erbjuder en trevlig blandning av en lugn familjemiljö och närhet till stadens bekvämligheter. En busshållplats, butiker, ett hotell och djurparken ligger i omedelbar närhet, medan det omgivande området kontinuerligt utvecklas och lägger till nya faciliteter.

Tack vare områdets inhägnade karaktär, den rymliga trädgården, garaget, den extra parkeringsplatsen och moderna tekniska lösningar, representerar denna fastighet ett utmärkt val för familjelivet i ett modernt och funktionellt hem.

Planlösningen bifogas annonsen. Byggstart är planerad till början av 2027, med beräknat färdigställande i slutet av 2028.

För ytterligare frågor, information eller för att boka en visning, står vi till ditt förfogande.