Osijek, Tvrdavica - modernt familjehus med 4 sovrum, garage och trädgård

Modernt familjehus med garage och rymlig trädgård – Osijek, Tvrdavica

Till salu är ett modernt tvåvånings familjehus med en total yta på 132,29 m², beläget i ett nytt, inhägnat område i Tvrdavica, Osijek. Detta är en högkvalitativ utveckling inom ett inhägnat område säkrat med en skjutgrind, vilket garanterar fullständig avskildhet, lugn och säkerhet för framtida ägare. Fastigheten har en funktionell planlösning, modern utrustning och avancerade tekniska lösningar utformade för ett bekvämt och kvalitativt familjeliv.

En täckt entré, hall, badrum, skafferi och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning anslutet till köket och matplatsen finns på bottenvåningen. Ett privat garage är integrerat i huset. Vardagsrummet öppnar upp mot en täckt terrass och en rymlig, upplyst trädgård på 67 m² med förberedelse för ett bevattningssystem. På övervåningen finns fyra sovrum och två badrum, vilket gör detta hus till ett idealiskt val för familjer som behöver extra utrymme, funktionalitet och komfort. Utöver garaget ingår en extra upplyst utomhusparkeringsplats i fastigheten.

Luftkonditioneringsenheter i alla rum ger uppvärmning och kylning, medan huset är utrustat med ett avancerat Smart Home-system som möjliggör app-styrning av entrégrinden, garageportar och belysning, elektriska persienner, smart styrning av luftkonditioneringsenheter i vardagsrummet och sovrummen, samt termostater för värmereglering i varje rum. Fönsterinsektsnät är planerade. Uppvärmningen är gasdriven golvvärme.

Det privata garaget inkluderar förinstallation för en EV-laddare, samt elektrisk infrastruktur för framtida installation av solpaneler. Priset på fastigheten inkluderar ett urval av högkvalitativa golv- och väggbeklädnader, vilket gör att framtida ägare kan anpassa de slutliga inredningsdetaljerna efter sin personliga smak.

Läget i Tvrdavica erbjuder en trevlig blandning av en lugn familjär atmosfär och närhet till stadens bekvämligheter. En busshållplats, butiker, ett hotell och djurparken ligger i närheten, och det omgivande området utvecklas kontinuerligt och berikas med nya faciliteter.

Tack vare det inhägnade området, den rymliga trädgården, garaget, den extra parkeringsplatsen och moderna tekniska lösningar, representerar denna fastighet ett utmärkt val för familjelivet i ett modernt och funktionellt hem.

Planritningen bifogas annonsen. Byggstart är planerad till början av 2027, med beräknat färdigställande i slutet av 2028.

För ytterligare frågor, information eller för att boka en visning, står vi till ditt förfogande.