FYRARUMSLÄGENHET MED TVÅ BALKONGER – 91,06 m² – MITTEMOT STARA TRESNJEVKA PARK – UTMÄRKT RENOVERINGSMÖJLIGHET

Till salu är en rymlig fyrarumslägenhet belägen på tredje (3:e) våningen i en bostadsbyggnad, med en total användbar yta på 91,06 m², i ett attraktivt läge direkt mittemot Stara Tresnjevka Park. Lägenheten utgör en utmärkt möjlighet till renovering enligt egna preferenser och erbjuder stor potential för modernisering och funktionell omorganisation av utrymmet.

Tack vare sin välplanerade layout och rikliga naturliga ljus, erbjuder lägenheten möjlighet att skapa ett modernt familjehem eller en investeringsfastighet för uthyrning. Den dubbla orienteringen och två balkonger förstärker ytterligare känslan av rymd och komfort, medan utsikten och närheten till grönområden ger en speciell känsla av lugn i en urban miljö.

Beskrivning

Lägenheten består av fyra rymliga rum, ett kök, ett badrum, en entréhall, ett förråd och två balkonger. Layouten möjliggör enkla modifieringar – såsom att skapa ett öppet vardagsrum, lägga till ett extra badrum eller designa en walk-in garderob, beroende på den framtida ägarens behov.

Höga tak, klassiskt parkettgolv och stora fönster ger utrymmet charm och karaktär.

Rumsfördelning:

• Entréhall

• Fyra rum

• Kök

• Badrum

• Förråd

• Två balkonger

• Källarförråd (vedbod) 5,76 m²

Egenskaper:

• Yta: 91,06 m²

• 3:e våningen

• Dubbel orientering

• Tva balkonger

• Centralvärme

• Klassiskt parkettgolv i rummen

• Separat kök

• Ytterligare förråd i lägenheten

• Källarförråd 5,76 m²

Läge och omgivningar

Lägenheten är belägen på ett mycket eftertraktat läge direkt mittemot Stara Tresnjevka Park, i en lugn men urban del av staden. Butiker, skolor, förskolor, kollektivtrafik och alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen finns i omedelbar närhet. De närliggande grönområdena gör denna fastighet särskilt lämplig för familjer, samt en säker investeringsmöjlighet.

Övriga egenskaper:

• Bostadsrätt

• Full renoveringspotential enligt personliga preferenser

• Inflyttningsklar med renovering

• Utmärkt layoutpotential

Övrig information tillgänglig på begäran.