APPARTEMENT QUATRE PIÈCES AVEC DEUX BALCONS – 91,06 m² – EN FACE DU PARC STARA TRESNJEVKA – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION

À vendre, un spacieux appartement de quatre pièces situé au troisième (3ème) étage d'un immeuble résidentiel, d'une surface utile totale de 91,06 m², dans un emplacement attrayant directement en face du parc Stara Tresnjevka. L'appartement représente une excellente opportunité de rénovation selon vos propres préférences et offre un grand potentiel de modernisation et de réorganisation fonctionnelle de l'espace.

Grâce à son agencement bien conçu et à l'abondance de lumière naturelle, l'appartement offre la possibilité de créer une maison familiale moderne ou un bien d'investissement à des fins locatives. La double orientation et les deux balcons améliorent encore la sensation d'aération et de confort, tandis que la vue et la proximité de la verdure procurent une sensation particulière de tranquillité dans un cadre urbain.

Description

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée, d'un débarras et de deux balcons. L'agencement permet des modifications simples – telles que la création d'un espace de vie ouvert, l'ajout d'une salle de bain supplémentaire ou la conception d'un dressing, selon les besoins du futur propriétaire.

Les hauts plafonds, le parquet classique et les grandes fenêtres ajoutent du charme et du caractère à l'espace.

Disposition des pièces :

• Hall d'entrée

• Quatre pièces

• Cuisine

• Salle de bain

• Débarras

• Deux balcons

• Cave (bûcher) 5,76 m²

Caractéristiques :

• Surface : 91,06 m²

• 3ème étage

• Double orientation

• Deux balcons

• Chauffage central

• Parquet classique dans les pièces

• Cuisine séparée

• Rangement supplémentaire dans l'appartement

• Cave 5,76 m²

Emplacement et environs

L'appartement est situé dans un emplacement très recherché, directement en face du parc Stara Tresnjevka, dans une partie calme mais urbaine de la ville. Les commerces, écoles, jardins d'enfants, transports en commun et toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne sont à proximité immédiate. Les espaces verts à proximité rendent cette propriété particulièrement adaptée aux familles, ainsi qu'une opportunité d'investissement sûre.

Autres caractéristiques :

• Copropriété

• Potentiel de rénovation complet selon les préférences personnelles

• Prêt à emménager après rénovation

• Excellent potentiel d'aménagement

Autres informations disponibles sur demande.