Istrie, Kaštelir - moderní vila s výhledem na moře, vyhřívaným bazénem a soukromou wellness zónou

Na prodej je mimořádně kvalitně postavená, zařízená vila v obci Brnobici v oblasti Kaštelir, která nabízí celkovou hrubou podlahovou plochu 322,48 m² na pozemku o velikosti 959 m². Vila se rozkládá v suterénu, přízemí a v prvním patře a disponuje čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, prostory pro zábavu a rekreaci a terasami propojenými s interiérem. Krásný, nerušený výhled na moře si lze užívat již z přízemí a obzvláště působivý je z prvního patra.

Suterén — 68,19 m² hrubé plochy

Suterén se skládá z vinného sklepa o velikosti 12,19 m², posilovny o velikosti 16,50 m², technické místnosti, skladu, chodby a vnitřního schodiště vedoucího do horních patrů.

Přízemí — 136,94 m² hrubé plochy

Přízemí se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje koncepce open-space s kuchyní a jídelním koutem, komory, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, samostatného WC a garáže o velikosti 20,91 m². Obytný prostor open-space o velikosti 45,51 m² se otevírá na krytou terasu o velikosti 30,69 m². Spolu se vstupní verandou o velikosti 4,33 m² činí venkovní plochy na této úrovni celkem 35,02 m².

První patro — 117,35 m² hrubé plochy

V prvním patře se nacházejí tři ložnice o velikosti 18,36 m², 13,13 m² a 15,75 m², každá s vlastní koupelnou. Tato úroveň dále zahrnuje šatnu a saunu s přilehlou sprchou a předsíní. Terasy v prvním patře mají celkovou plochu 51,23 m², z toho 39,11 m² tvoří krytý prostor a 12,12 m² odkrytý prostor.

Zahrada a další vybavení

Na pozemku se nachází vyhřívaný bazén o velikosti 40,21 m² se systémem slané chlorace. Venkovní obytný prostor doplňuje letní kuchyně s krytým prostorem pro grilování, samostatné WC a sklad.

Upravená zahrada je vybavená zavlažovacím systémem. Pozemek je oplocen opěrnou zídkou, hliníkovým plotem a živým plotem. Kromě garáže je k dispozici venkovní parkování pro přibližně tři až čtyři auta.

Vlastnosti a vybavení

V celém domě je instalováno podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem. Vila má hliníkové okenní a dveřní rámy s dekorativním dřevěným obkladem a elektricky ovládané venkovní žaluzie vybavené větrným senzorem. Nemovitost je rovněž vybavena kamerovým systémem a optickým internetem a prodává se zařízená.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.