Ístria, Kaštelir - vila contemporânea com vista para o mar, piscina aquecida e área de bem-estar privada

Uma moradia mobilada, excecionalmente bem construída, está à venda em Brnobici, na zona de Kastelir, oferecendo uma área bruta total de 322,48 m² num terreno de 959 m². Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, a moradia dispõe de quatro quartos com casas de banho privativas, espaços para entretenimento e recreação, e terraços ligados ao interior. Belas vistas desafogadas sobre o mar podem ser desfrutadas a partir do rés-do-chão e são particularmente impressionantes a partir do primeiro andar.

Cave — 68,19 m² brutos

A cave é composta por uma adega de 12,19 m², um ginásio de 16,50 m², uma lavandaria, uma arrecadação, um corredor e uma escada interior que conduz aos pisos superiores.

Rés-do-chão — 136,94 m² brutos

O rés-do-chão é composto por uma zona de entrada, uma sala de estar em plano aberto com cozinha e área de refeições, uma arrecadação, um quarto com casa de banho privativa e closet, um WC independente e uma garagem de 20,91 m². A área de estar em plano aberto de 45,51 m² abre-se para um terraço coberto de 30,69 m². Juntamente com o alpendre de entrada de 4,33 m², as áreas exteriores neste piso totalizam 35,02 m².

Primeiro andar — 117,35 m² brutos

O primeiro andar apresenta três quartos com 18,36 m², 13,13 m² e 15,75 m², cada um com a sua própria casa de banho privativa. Este nível inclui também uma zona de vestir e uma sauna com duche adjacente e antecâmara. Os terraços do primeiro andar totalizam 51,23 m², compreendendo 39,11 m² de espaço coberto e 12,12 m² de espaço descoberto.

Terreno e comodidades adicionais

O terreno inclui uma piscina aquecida de 40,21 m² com um sistema de cloração a sal. O espaço de vida exterior é complementado por uma cozinha de verão com uma zona de churrasco coberta, um WC independente e uma arrecadação.

O jardim paisagístico está equipado com um sistema de rega. O lote está vedado por um muro de suporte, vedação em alumínio e sebes. Para além da garagem, está disponível estacionamento exterior para aproximadamente três a quatro carros.

Características e equipamentos

O piso radiante alimentado por uma bomba de calor está instalado em toda a casa. A moradia possui caixilharia de janelas e portas em alumínio com revestimento decorativo em madeira, juntamente com estores exteriores operados eletricamente e equipados com um sensor de vento. A propriedade beneficia também de videovigilância e internet de fibra ótica, sendo oferecida mobilada.

Por favor, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.