Istra, Kaštelir, suvremena vila s pogledom na more, grijanim bazenom i privatnim wellnessom

U Brnobićima, na području Kaštelira, prodaje se izuzetno kvalitetna, namještena vila ukupne bruto površine 322,48 m², smještena na parceli površine 959 m². Vila se proteže kroz podrum, prizemlje i prvi kat, a raspored obuhvaća četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostore za druženje i rekreaciju te terase povezane s interijerom. S prizemlja te posebno s prvog kata se pruža prekrasni, otvoreni pogled na more.

Podrum — 68,19 m² bruto

Podrumska etaža obuhvaća vinariju površine 12,19 m², teretanu od 16,50 m², tehničku prostoriju, spremište, hodnik i unutarnje stubište koje vodi na katove.

Prizemlje — 136,94 m² bruto

Prizemlje čine ulazni prostor, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spremište, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, zaseban WC te garaža površine 20,91 m². Otvoreni dnevni prostor površine 45,51 m² povezan je s natkrivenom terasom od 30,69 m². Uz ulazni trijem od 4,33 m², vanjske površine ove etaže iznose ukupno 35,02 m².

Prvi kat — 117,35 m² bruto

Na katu su tri spavaće sobe površina 18,36 m², 13,13 m² i 15,75 m², svaka s vlastitom kupaonicom. Raspored dodatno obuhvaća garderobni predprostor te saunu s predprostorom i tušem. Terase kata imaju ukupno 51,23 m², od čega je 39,11 m² natkriveno, a 12,12 m² nenatkriveno.

Okućnica i dodatni sadržaji

Na okućnici se nalazi grijani bazen površine 40,21 m² sa sustavom obrade vode elektrolizom soli. Prostor za boravak na otvorenom nadopunjuje ljetna kuhinja s natkrivenim roštiljem, zasebnim WC-om i spremištem.

Hortikultura je opremljena sustavom navodnjavanja. Parcelu omeđuju potporni zid, aluminijska ograda i živa ograda, a uz garažu je osiguran vanjski parking za približno tri do četiri automobila.

Oprema

Podno grijanje putem dizalice topline provedeno je po cijeloj kući. Ugrađena je aluminijska stolarija s drvenom maskom te električno upravljane žaluzine sa senzorom vjetra. Kuća je opremljena videonadzorom i optičkim internetom te se prodaje namještena.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.