Kastela Stari, komfortní luxusní třípokojový byt nacházející se v nové budově v přízemí městského domu s výtahem a podzemní garáží.

Skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje (33,3 m2), chodby, dvou pohodlných ložnic, dvou koupelen a velké lodžie a nekryté terasy (34,5 m2), spolu se zahradou orientovanou na jihozápad a přiléhající k terase bytu o rozloze 109,7 m2.

Celková podlahová plocha 119,53 m2; uzavřená obytná plocha 85 m2 s velkou lodžií o rozloze 17,8 m2, propojenou s terasou o rozloze 16,7 m2 a zahradou a zelení o rozloze 109,7 m2.

Doplňkovou možností je koupě garážového stání a také úložného prostoru v garáži budovy.

Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.

Plánované dokončení prací 12/2025.

Na krásné zahradě byl instalován automatizovaný zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny středomořské vzrostlé rostliny. Budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.

Výborná lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro pohodlný život, stejně jako pláže a promenády u moře. Vynikající dopravní spojení a mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km, a nedaleko se nachází slavná marina pro lodě "Kastela" a výborně dostupná rychlostní silnice.

Město Kastela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO Split a Trogir. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce zařízení je ideálním místem pro příjemný a kvalitní život nebo dovolenou.

Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.

Vysoce kvalitní konstrukce a použité vybavení:

• systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické rolety, zavlažování zelených ploch...)
• instalované vysoce kvalitní podlahy, parkety a keramické dlaždice
• digitálně řízené elektrické podlahové vytápění instalované v koupelně
• plně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout v daném cenovém rozpětí)
• bezpečnostní a protipožární vstupní dveře
• 3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojích
• bílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemi
• antracitové PVC exteriérové truhlářství, s posuvnými stěnami
• okapy skryté ve fasádě
• vynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenná vlna vnější fasády

Nemovitost bude postavena v rozsahu energetického certifikátu A+ v souladu s normami.

Pro více informací jsme vám k dispozici.