Kastela, komfortní luxusní dvoupokojový byt v novostavbě, nacházející se v přízemí městské budovy s výtahem a podzemní garáží.

Skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem (32,63 m2), chodby, dvou komfortních ložnic, dvou koupelen a velké, částečně kryté terasy (65,27 m2), spolu se zahradou orientovanou na jihovýchod a přiléhající k terase (100,9 m2).

Celková podlahová plocha 142,3 m2; uzavřená obytná plocha 77,03 m2 s velkou, částečně krytou terasou 65,3 m2 a přidruženou zahradou a zelení 100,9 m2.

Plánované dokončení prací 12/2025.

Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.

Na krásné zahradě byl instalován automatizovaný zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny středomořské vzrostlé rostliny. Budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.

Výborná poloha, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře. Vynikající dopravní spojení, mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavná marina "Kastela" pro lodě a výborně dostupná rychlostní komunikace.

Město Kastela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.

Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.

Vysoce kvalitní konstrukce a použité vybavení:

• systém chytré domácnosti (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické rolety, zavlažování zelených ploch...)
• instalované podlahy vysoké třídy, parkety a keramické dlaždice
• elektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním instalované v koupelně
• plně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout v daném cenovém rozpětí)
• bezpečnostní a protipožární vstupní dveře
• 3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojích
• bílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemi
• antracitové PVC exteriérové truhlářství, s posuvnými stěnami
• okapy skryté ve fasádě
• vynikající tepelná a zvuková izolace, 8 cm kamenná vlna vnější fasády

Nemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.

Pro více informací jsme vám k dispozici.