Kastela Stari, confortable et luxueux appartement de trois chambres situé dans un nouveau bâtiment au rez-de-chaussée d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.

Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (33,3 m2), d'un couloir, de deux chambres confortables, de deux salles de bain, et d'une grande loggia et terrasse non couverte (34,5 m2), ainsi que d'un jardin orienté sud-ouest et adossé à la terrasse de l'appartement mesurant 109,7 m2.

Surface totale 119,53 m2; surface résidentielle fermée de 85 m2 avec une grande loggia de 17,8 m2, connectée à une terrasse de 16,7 m2 et un jardin et espaces verts de 109,7 m2.

Une option supplémentaire est l'achat d'une place de parking en garage ainsi que d'un débarras dans le garage de l'immeuble.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Achèvement prévu des travaux 12/2025.

Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé dans le magnifique jardin, et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées. Le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, ainsi que de la plage et de la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina pour bateaux "Kastela", et une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre d'installations, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises soumises à la TVA.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• système domotique (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts...)
• sols de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
• chauffage au sol électrique à commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
• menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.