Kastel Stari, komfortní luxusní dvoupokojový byt, nacházející se v přízemí městské budovy s garáží a výtahem.

Skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, chodby, dvou komfortních ložnic, vstupní haly, dvou koupelen a velké, částečně kryté terasy na jihovýchodě a zahrady přiléhající k terase.

Plně vybavená koupelna a kuchyň vysokého standardu.

Celková podlahová plocha 97,3 m2; uzavřená obytná plocha 77,1 m2 a velká, částečně krytá terasa 59,6 m2 a přidružená zahrada a zeleň 123,2 m2.

K bytu náleží dvě komfortní garážová stání, se skladem v garáži (6,6 m2) a jedno velké venkovní parkovací místo, vše v ceně.

Krásná zahrada má automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a středomořské rostliny, a budova má také osobu zodpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně.

Orientace bytu je jihovýchodní a velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.

Výborná poloha, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život, vše v několika minutách chůze, stejně jako pláž a promenáda u moře. Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavná marina "Kastela" pro lodě, stejně jako výborně dostupná rychlostní silnice.

Město Kastela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, které jsou dosažitelné krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro příjemný a kvalitní život.

Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.

Plánované dokončení prací 03/2026.

Vysoce kvalitní konstrukce a použité vybavení:

• položené podlahy, parkety a vysoce kvalitní keramické dlaždice
• elektrické podlahové topení s digitálním ovládáním instalované v koupelně
• plně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walk-in sprcha v daném cenovém rozpětí)
• vstupní bezpečnostní a protipožární dveře
• invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji a všech pokojích
• interiérové truhlářství v bílé barvě a s rovnými, moderními liniemi
• exteriérové truhlářství z antracitového PVC, s posuvnými stěnami s výtahem
• okapy skryté ve fasádě
• vynikající tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenné vlny

Nemovitost bude postavena v energetické třídě A+ v souladu s normami.

Pro více informací jsme vám k dispozici.