Kastela Stari, confortevole e lussuoso appartamento con tre camere da letto situato in un nuovo edificio al piano terra di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.

Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (33,3 m2), un disimpegno, due comode camere da letto, due bagni, e una grande loggia e terrazza scoperta (34,5 m2), insieme a un giardino orientato a sud-ovest e adiacente alla terrazza dell'appartamento di 109,7 m2.

Superficie totale 119,53 m2; superficie residenziale chiusa di 85 m2 con una grande loggia di 17,8 m2, collegata a una terrazza di 16,7 m2 e un giardino e aree verdi di 109,7 m2.

Un'opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage e di un ripostiglio nel garage dell'edificio.

L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti in vetro forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort abitativo di questa proprietà.

Completamento previsto dei lavori 12/2025.

Nel bellissimo giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi, e sono state piantate piante mediterranee mature. L'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, così come alla spiaggia e al lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e l'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina per barche "Kastela", e un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Trogir. Grazie alla sua eccellente posizione, al bellissimo ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità o per una vacanza.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• sistema smart-home (riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento, illuminazione, tapparelle elettriche, irrigazione delle aree verdi...)
• pavimenti di alta classe, parquet e piastrelle in ceramica installati
• riscaldamento a pavimento elettrico a controllo digitale installato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco
• condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
• serramenti interni bianchi con linee dritte e moderne
• serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.