Kastela, komfortable luxuriöse Zweizimmerwohnung in einem Neubau im Erdgeschoss eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage.

Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,63 m2), einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen, teilweise überdachten Terrasse (65,27 m2), zusammen mit einem nach Südosten ausgerichteten Garten, der an die Terrasse angrenzt (100,9 m2).

Gesamtwohnfläche 142,3 m2; geschlossene Wohnfläche 77,03 m2 mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse von 65,3 m2 und einem dazugehörigen Garten und Grünflächen von 100,9 m2.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort dieser Immobilie beiträgt.

Im schönen Garten wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert, und mediterrane Pflanzen wurden gepflanzt. Das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote und eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• Smart-Home-System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen...)
• hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
• Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstür
• 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
• weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
• anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.