Kastela, confortevole e lussuoso appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio situato al piano terra di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.

Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (32,63 m2), un corridoio, due comode camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta (65,27 m2), insieme a un giardino orientato a sud-est e adiacente alla terrazza (100,9 m2).

Superficie totale 142,3 m2; superficie residenziale chiusa 77,03 m2 con un'ampia terrazza parzialmente coperta di 65,3 m2, e un giardino e aree verdi associate di 100,9 m2.

Completamento previsto dei lavori 12/2025.

L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono abbondante luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vita in questa proprietà.

Nel bellissimo giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi, e sono state piantate piante mediterranee mature. L'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto, l'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, e un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Trogir. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita confortevole e di qualità.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• sistema smart-home (riscaldamento e raffreddamento dell'appartamento, illuminazione, tapparelle elettriche, irrigazione delle aree verdi...)
• pavimenti di alta classe, parquet e piastrelle in ceramica installati
• riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale installato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porta d'ingresso di sicurezza e resistente al fuoco
• condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le stanze
• serramenti interni bianchi con linee dritte e moderne
• serramenti esterni in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.