Kastela, confortable et luxueux appartement de deux chambres dans un nouveau bâtiment situé au rez-de-chaussée d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.

Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (32,63 m2), d'un couloir, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et d'une grande terrasse partiellement couverte (65,27 m2), ainsi que d'un jardin orienté sud-est et adossé à la terrasse (100,9 m2).

Surface totale 142,3 m2; surface résidentielle fermée 77,03 m2 avec une grande terrasse partiellement couverte de 65,3 m2, et un jardin et des espaces verts associés de 100,9 m2.

Achèvement prévu des travaux 12/2025.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé dans le magnifique jardin, et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées. Le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport, l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, et une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie confortable et de qualité.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• système domotique (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts...)
• sols de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
• chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• porte d'entrée de sécurité et résistante au feu
• climatiseur inverter de 3,5 kW dans le salon et toutes les pièces
• menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.