Kastel Stari, eine komfortable, luxuriöse Zweizimmerwohnung, im Erdgeschoss eines Stadtgebäudes mit Garage und Aufzug gelegen.

Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer Eingangshalle, zwei Bädern und einer großen, teilweise überdachten Terrasse im Südosten sowie einem an die Terrasse angrenzenden Garten.

Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche.

Gesamtwohnfläche 97,3 m2; geschlossene Wohnfläche 77,1 m2 und eine große, teilweise überdachte Terrasse von 59,6 m2 sowie ein dazugehöriger Garten und Grünflächen von 123,2 m2.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Garagenplätze, mit einem Abstellraum in der Garage (6,6 m2) und einem großen Außenstellplatz, alles im Preis inbegriffen.

Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die in einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 03/2026.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• verlegte Böden, Parkett und hochwertige Keramikfliesen
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche innerhalb des angegebenen Preisbereichs)
• Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
• Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Räumen
• Innentüren in Weiß und mit geraden, modernen Linien
• Außenschreinerei aus anthrazitfarbenem PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.