Kastel Stari, un confortevole e lussuoso appartamento bilocale, situato al piano terra di un edificio urbano con garage e ascensore.

Si compone di una cucina con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta, un corridoio, due comode camere da letto, un ingresso, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta a sud-est, e un giardino adiacente alla terrazza.

Bagno completamente attrezzato e cucina di alto livello.

Superficie totale 97,3 m2; superficie residenziale chiusa 77,1 m2 e un'ampia terrazza parzialmente coperta di 59,6 m2 e un giardino e aree verdi associate di 123,2 m2.

L'appartamento dispone di due comodi posti auto in garage, con un ripostiglio nel garage (6,6 m2) e un ampio posto auto esterno, tutto incluso nel prezzo.

Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.

L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutto a pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori 03/2026.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• pavimenti posati, parquet e piastrelle in ceramica di alta qualità
• riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale installato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
• condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
• falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
• falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.