Kastel Stari, un appartement deux pièces confortable et luxueux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble urbain avec garage et ascenseur.

Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert, d'un couloir, de deux chambres confortables, d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, et d'une grande terrasse partiellement couverte au sud-est, ainsi que d'un jardin attenant à la terrasse.

Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing.

Surface totale 97,3 m2; surface résidentielle fermée 77,1 m2 et une grande terrasse partiellement couverte de 59,6 m2 et un jardin et espaces verts associés de 123,2 m2.

L'appartement dispose de deux places de garage confortables, avec un débarras dans le garage (6,6 m2) et une grande place de parking extérieure, le tout inclus dans le prix.

Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, le tout à quelques minutes à pied, ainsi que de la plage et de la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, qui peuvent être atteintes en un court et agréable trajet. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Achèvement prévu des travaux 03/2026.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• sols posés, parquet et carreaux de céramique de haute qualité
• chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur inverseur d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
• menuiseries intérieures en blanc et avec des lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.