Brezovica, Goli Breg – Pozemek 2 759 m² s rozvojovým potenciálem

Na prodej je pozemek o celkové ploše 2 759 m², nacházející se v klidné a zelené části Brezovice, v osadě Goli Breg, ulice Golobreska, 1. odbočka.

Pozemek se skládá z několika propojených katastrálních parcel a má funkční tvar vhodný pro budoucí rozvoj. Podle územně plánovací informace se část pozemku nachází v nezastavěné, vybavené stavební oblasti osady – převážně pro obytné účely, zatímco zbývající část je označena jako P1 – zvláště cenná orná půda.

Stavební část pozemku nabízí možnost realizace rezidenčního projektu, jako je rodinný dům, dvojdomek nebo menší bytový dům, v závislosti na konečném návrhu projektu a vydání potřebných povolení.

Další hodnotu poskytuje přilehlá zemědělská část, která může sloužit jako prostorná zahrada, sad, soukromá zelená plocha nebo rozšířená venkovní plocha, která zajišťuje soukromí a příjemné přírodní prostředí.

Pro danou oblast neexistuje povinnost přijmout územní plán, což představuje významnou výhodu pro budoucí rozvoj. Pozemek se nachází ve třetí hygienické ochranné zóně vodního zdroje a částí oblasti prochází infrastrukturní koridor/sběrač, což by mělo být zohledněno při plánování projektu.

Lokalita je ideální pro kupce hledající klidnější prostředí v jedné ze zelených oblastí Záhřebu, přičemž zůstává spojena s městem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností.

Vlastnictví je čisté a bez závazků.

Další dokumentace a územně plánovací informace jsou k dispozici na vyžádání.