Brezovica, Goli Breg – Pozemok 2 759 m² s rozvojovým potenciálom

Na predaj je pozemok s celkovou rozlohou 2 759 m², nachádzajúci sa v pokojnej a zelenej časti Brezovice, v osade Goli Breg, ulica Golobreska, 1. odbočka.

Pozemok sa skladá z niekoľkých prepojených katastrálnych parciel a má funkčný tvar vhodný pre budúci rozvoj. Podľa územnoplánovacej informácie sa časť pozemku nachádza v nezastavanej, vybavenej stavebnej oblasti osady – prevažne na obytné účely, zatiaľ čo zvyšná časť je označená ako P1 – mimoriadne cenná orná pôda.

Stavebná časť pozemku ponúka možnosť rozvoja rezidenčného projektu, ako je rodinný dom, dvojdom alebo menšia bytová budova, v závislosti od konečného návrhu projektu a vydania potrebných povolení.

Dodatočnú hodnotu poskytuje priľahlá poľnohospodárska časť, ktorá môže slúžiť ako priestranná záhrada, sad, súkromná zelená plocha alebo rozšírená vonkajšia plocha, ktorá zabezpečuje súkromie a príjemné prírodné prostredie.

Pre danú oblasť neexistuje povinnosť prijať územný plán, čo predstavuje významnú výhodu pre budúci rozvoj. Pozemok sa nachádza v tretej hygienickej ochrannej zóne vodného zdroja a časťou oblasti prechádza infraštruktúrny koridor/zberač, čo by sa malo zohľadniť pri plánovaní projektu.

Lokalita je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú tichšie prostredie v jednej zo zelených oblastí Záhrebu, pričom zostávajú spojení s mestom a všetkými potrebnými vymoženosťami.

Vlastníctvo je čisté a bez tiarch.

Dodatočná dokumentácia a územnoplánovacie informácie sú k dispozícii na požiadanie.