Brezovica, Goli Breg – 2 759 m² tomt med utvecklingspotential

Till salu är en tomt med en total yta på 2 759 m², belägen i en lugn och grön del av Brezovica, i bosättningen Goli Breg, Golobreska gatan, 1:a grenen.

Tomten består av flera sammankopplade fastighetsbeteckningar och har en funktionell form som lämpar sig för framtida utveckling. Enligt detaljplanen ligger en del av tomten inom ett outvecklat, men servat byggområde i bosättningen – huvudsakligen för bostadsändamål, medan den återstående delen är utpekad som P1 – särskilt värdefull åkermark.

Den byggbara delen av tomten erbjuder möjlighet att utveckla ett bostadsprojekt, såsom ett familjehus, parhus eller en mindre bostadsbyggnad, med förbehåll för den slutliga projektutformningen och utfärdandet av nödvändiga tillstånd.

Ytterligare värde ges av den angränsande jordbruksdelen, som kan fungera som en rymlig trädgård, fruktträdgård, privat grönområde eller ett utökat utomhusområde som säkerställer avskildhet och en trevlig naturmiljö.

Det finns ingen skyldighet att anta en stadsutvecklingsplan för det aktuella området, vilket utgör en viktig fördel för framtida utveckling. Tomten ligger inom den tredje sanitära skyddszonen för en vattenkälla, och en infrastrukturkorridor/samlare passerar genom en del av området, vilket bör beaktas under projektplaneringen.

Läget är idealiskt för köpare som söker en lugnare miljö i ett av Zagrebs grönområden, samtidigt som de förblir anslutna till staden och alla nödvändiga bekvämligheter.

Äganderätten är klar och fri från belastningar.

Ytterligare dokumentation och detaljplaneinformation finns tillgänglig på begäran.