Brezovica, Goli Breg – Perceel van 2.759 m² met ontwikkelingspotentieel

Te koop is een perceel grond met een totale oppervlakte van 2.759 m², gelegen in een rustig en groen deel van Brezovica, in de nederzetting Goli Breg, Golobreska Straat, 1e aftakking.

Het land bestaat uit verschillende aaneengesloten kadastrale percelen en heeft een functionele vorm die geschikt is voor toekomstige ontwikkeling. Volgens de bestemmingsinformatie bevindt een deel van het land zich binnen een onontwikkeld, maar van nutsvoorzieningen voorzien bouwgebied van de nederzetting – overwegend residentieel gebruik, terwijl het resterende deel is aangewezen als P1 – bijzonder waardevol akkerland.

Het bouwgedeelte van het land biedt de mogelijkheid om een woonproject te ontwikkelen, zoals een eengezinswoning, een twee-onder-een-kapwoning of een kleiner woongebouw, onder voorbehoud van het definitieve projectontwerp en de afgifte van de benodigde vergunningen.

Extra waarde wordt geboden door het aangrenzende agrarische deel, dat kan dienen als een ruime tuin, boomgaard, privé groengebied of een uitgebreide buitenruimte die privacy en een aangename natuurlijke omgeving garandeert.

Er is geen verplichting om een stedenbouwkundig plan voor het betreffende gebied aan te nemen, wat een belangrijk voordeel is voor toekomstige ontwikkeling. Het land bevindt zich binnen de derde sanitaire beschermingszone van een waterbron, en een infrastructuurcorridor/collector loopt door een deel van het gebied, waarmee rekening moet worden gehouden tijdens de projectplanning.

De locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustigere omgeving in een van de groene gebieden van Zagreb, terwijl ze toch verbonden blijven met de stad en alle noodzakelijke voorzieningen.

Het eigendom is duidelijk en vrij van lasten.

Aanvullende documentatie en bestemmingsinformatie zijn op aanvraag beschikbaar.