Brezovica, Goli Breg – 2 759 m²:n tontti kehityspotentiaalilla

Myynnissä on yhteensä 2 759 m²:n tontti, joka sijaitsee rauhallisessa ja vihreässä osassa Brezovicaa, Goli Bregin asuinalueella, Golobreska-kadun 1. haarassa.

Tontti koostuu useista toisiinsa liittyvistä kiinteistörekisteritonteista ja sen toimiva muoto soveltuu tulevaan kehitykseen. Kaavoitustietojen mukaan osa tontista sijaitsee kehittymättömällä, mutta palveluilla varustetulla asuinalueen rakennusalueella – pääasiassa asuinkäyttöön, kun taas loppuosa on merkitty P1 – erityisen arvokkaaksi viljelysmaaksi.

Tontin rakennusosa tarjoaa mahdollisuuden kehittää asuinrakennusprojektin, kuten omakotitalon, paritalon tai pienemmän asuinrakennuksen, lopullisen hankesuunnitelman ja tarvittavien lupien myöntämisen edellytyksellä.

Lisäarvoa tuo viereinen maatalousosa, joka voi toimia tilavana puutarhana, hedelmätarhana, yksityisenä viheralueena tai laajennettuna ulkoalueena, joka takaa yksityisyyden ja miellyttävän luonnonympäristön.

Alueelle ei ole velvoitetta hyväksyä asemakaavaa, mikä on merkittävä etu tulevalle kehitykselle. Tontti sijaitsee vesilähteen kolmannella saniteettisuoja-alueella, ja infrastruktuurikäytävä/keräilijä kulkee osan alueesta läpi, mikä tulee ottaa huomioon hankesuunnittelussa.

Sijainti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä yhdellä Zagrebin viheralueista, mutta haluavat silti pysyä yhteydessä kaupunkiin ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin.

Omistus on selkeä ja rasitteista vapaa.

Lisädokumentaatio ja kaavoitustiedot ovat saatavilla pyynnöstä.