Brezovica, Goli Breg – 2.759 m² großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.759 m², gelegen in einem ruhigen und grünen Teil von Brezovica, in der Siedlung Goli Breg, Golobreska Straße, 1. Abzweigung.

Das Grundstück besteht aus mehreren verbundenen Katasterparzellen und hat eine funktionale Form, die sich für zukünftige Bebauung eignet. Gemäß den Bebauungsinformationen liegt ein Teil des Grundstücks innerhalb eines unerschlossenen, erschlossenen Baugebiets der Siedlung – vorwiegend Wohnnutzung, während der verbleibende Teil als P1 – besonders wertvolles Ackerland ausgewiesen ist.

Der bebaubare Teil des Grundstücks bietet die Möglichkeit, ein Wohnprojekt zu entwickeln, wie z.B. ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleineres Wohngebäude, vorbehaltlich der endgültigen Projektplanung und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.

Ein zusätzlicher Wert wird durch den angrenzenden landwirtschaftlichen Teil geboten, der als großer Garten, Obstgarten, private Grünfläche oder erweiterter Außenbereich dienen kann, der Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung gewährleistet.

Es besteht keine Verpflichtung zur Annahme eines Bebauungsplans für das betreffende Gebiet, was einen wichtigen Vorteil für die zukünftige Entwicklung darstellt. Das Grundstück liegt innerhalb der dritten sanitären Schutzzone einer Wasserquelle, und ein Infrastrukturkorridor/Kollektor verläuft durch einen Teil des Gebiets, was bei der Projektplanung berücksichtigt werden sollte.

Die Lage ist ideal für Käufer, die eine ruhigere Umgebung in einer der grünen Gegenden Zagrebs suchen, während sie dennoch mit der Stadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben.

Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen.

Zusätzliche Dokumentation und Bebauungsinformationen sind auf Anfrage erhältlich.