Brezovica, Goli Breg – Terreno de 2.759 m² com potencial de desenvolvimento

Vende-se um terreno com uma área total de 2.759 m², localizado numa parte tranquila e verde de Brezovica, no assentamento de Goli Breg, Rua Golobreska, 1º ramal.

O terreno é composto por várias parcelas cadastrais conectadas e tem uma forma funcional adequada para futuros desenvolvimentos. De acordo com a informação de zoneamento, parte do terreno está localizada numa área de construção não desenvolvida, mas com infraestruturas, do assentamento – predominantemente para uso residencial, enquanto a parte restante é designada como P1 – terra arável de particular valor.

A porção edificável do terreno oferece a possibilidade de desenvolver um projeto residencial, como uma casa familiar, uma casa geminada ou um edifício residencial menor, sujeito ao projeto final e à emissão das licenças necessárias.

Um valor adicional é proporcionado pela parte agrícola adjacente, que pode servir como um espaçoso jardim, pomar, área verde privada ou uma área exterior estendida que garante privacidade e um ambiente natural agradável.

Não há obrigação de adotar um plano de desenvolvimento urbano para a área em questão, o que representa uma vantagem importante para o desenvolvimento futuro. O terreno está localizado dentro da terceira zona de proteção sanitária de uma fonte de água, e um corredor/coletor de infraestrutura passa por parte da área, o que deve ser levado em consideração durante o planeamento do projeto.

A localização é ideal para compradores que procuram um ambiente mais tranquilo numa das áreas verdes de Zagreb, mantendo-se conectados à cidade e a todas as comodidades necessárias.

A propriedade é clara e livre de ónus.

Documentação adicional e informações de zoneamento estão disponíveis mediante solicitação.