Velika Gorica, moderní dvoupokojový byt v novostavbě, 48 m²

Dvoupokojový byt o rozloze 49,33 m2, nacházející se v přízemí.

Byt 1K-3 se skládá z předsíně, 2 ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a lodžie.

Moderní projekt rezidenční výstavby, který zahrnuje 22 bytových jednotek uspořádaných ve funkčně organizované budově, s 36 garážovými stáními v podzemním podlaží a dalšími 8 venkovními parkovacími místy v úrovni terénu. Přístup pro vozidla a pěší je zajištěn přímo z veřejné komunikace na jižní straně pozemku a stacionární doprava je řešena v souladu s platným územním plánem, což zajišťuje snadnou dostupnost a vysoce kvalitní organizaci prostoru.

Spolu s koupí bytu je povinný nákup garážového stání, stejně jako garážového parkovacího místa nebo venkovního parkovacího místa vedle výše uvedeného garážového stání.

Budova je navržena jako železobetonová konstrukce s nosnými stěnami a trámy propojenými do kompletního systému a plnými železobetonovými stropními a plochými střešními deskami. Vertikální prvky se skládají z železobetonových stěn o tloušťce 20 cm ve všech podlažích, zatímco horizontální systém se skládá z železobetonových desek stejné tloušťky. Takový konstrukční koncept zajišťuje stabilitu, trvanlivost a bezpečnost budovy.

Fasáda bude provedena v systému ETICS s tepelnou izolací z EPS a minerální vlny o tloušťce 15 cm, v závislosti na poloze a požadavcích požární ochrany, s povrchovou úpravou v barvě a textuře dle projektu. Venkovní truhlářské výrobky jsou plánovány z PVC, s elektricky ovládanými roletami, což dále přispívá k energetické účinnosti a komfortu bydlení. Plochá střecha je navržena jako neprůchozí, s technickými vrstvami definovanými studií stavební fyziky.

Interiéry jsou navrženy s důrazem na funkčnost a trvanlivost materiálů. Topný systém je navržen jako plynové podlahové vytápění, které umožňuje rovnoměrné rozložení tepla a optimální využití prostoru bez radiátorů. Pro chlazení jsou plánovány klimatizace značky Bosch.

Podlahy jsou navrženy jako plovoucí systém s tepelnou a zvukovou izolací a cementovým potěrem. Pro obývací pokoje, jídelny, chodby a ložnice je plánován třívrstvý dubový parket, zatímco pro koupelny, kuchyně a venkovní prostory jsou plánovány keramické dlaždice. Kupujícím budou nabídnuty tři varianty keramiky v hodnotě až 35 EUR/m², a veškerý dodatečný výběr a možné změny jsou možné prostřednictvím společnosti F.I.C. d.o.o., která zajišťuje výběr materiálů v showroomu a instalaci.

Interiérové dveře jsou plánovány od výrobce RV Krizevci, zatímco vstupní dveře do bytů jsou bezpečnostní dveře od výrobce Kolnoa, vybavené uzamykacím systémem Mul-T-Lock, který zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti.

Tento projekt ve Veliké Gorici představuje příležitost k nákupu bytu v novostavbě, která kombinuje osvědčenou kvalitu stavby, moderní systémy vytápění a chlazení a možnost přizpůsobení dokončovacích materiálů dle přání kupujícího, v městské oblasti s dobrým dopravním spojením a rozvinutou infrastrukturou.

Nastěhování: 07/2027