To-værelses lejlighed med et areal på 49,33 m2 beliggende i stueetagen.

Lejlighed 1K-3 består af entré, 2 soveværelser, badeværelse, stue, køkken med spiseplads og loggia.

Et moderne boligbyggeprojekt, der omfatter 22 boligenheder arrangeret i en funktionelt organiseret bygning, med 36 garagepladser i underetagen og yderligere 8 udendørs parkeringspladser i terrænplan. Køretøjs- og fodgængeradgang er direkte fra det offentlige trafikområde på sydsiden af grunden, og stationær trafik er løst i overensstemmelse med den nuværende byplan, hvilket sikrer nem tilgængelighed og høj kvalitet i rummets organisering.

Sammen med købet af lejligheden er køb af en garageplads, samt en garageparkeringsplads eller en udendørs parkeringsplads ved siden af den nævnte garageplads, obligatorisk.

Bygningen er designet som en armeret betonkonstruktion, med bærende vægge og bjælker forbundet i et komplet system og fulde armerede betonlofts- og flade tagplader. De vertikale elementer består af armerede betonvægge på 20 cm tykkelse på alle etager, mens det horisontale system består af armerede betonplader af samme tykkelse. Et sådant konstruktivt koncept sikrer bygningens stabilitet, holdbarhed og sikkerhed.

Facaden vil blive konstrueret i ETICS-systemet med varmeisolering af EPS og mineraluld på 15 cm tykkelse, afhængigt af position og brandbeskyttelseskrav, med en finish i farve og tekstur i henhold til projektet. Det udvendige snedkerarbejde er planlagt som PVC, med elektrisk betjente rulleskodder, hvilket yderligere bidrager til energieffektivitet og boligkomfort. Det flade tag er designet som ufarbart, med tekniske lag defineret af bygningsfysikstudiet.

De indvendige rum er designet med vægt på funktionalitet og materialernes holdbarhed. Varmesystemet er designet som gasgulvvarme, hvilket giver en jævn varmefordeling og optimal pladsudnyttelse uden radiatorer. Airconditionanlæg fremstillet af Bosch er planlagt til køling.

Gulvene er designet som et flydende system med termisk og lydisolering og cementgulvbelægning. Tre-lags egetræsparket er planlagt til stuer, spisestuer, gange og soveværelser, mens keramiske fliser er planlagt til badeværelser, køkkener og udendørsarealer. Købere vil blive tilbudt tre keramiske varianter til en værdi af op til 35 EUR/m², og alle yderligere valg og mulige ændringer er mulige gennem firmaet F.I.C. d.o.o., som tilbyder salonvalg af materialer og installation.

Indvendige rumdøre er planlagt af producenten RV Krizevci, mens indgangsdørene til lejlighederne er indbrudssikre døre fra producenten Kolnoa, udstyret med Mul-T-Lock låsesystemet, hvilket sikrer et højere sikkerhedsniveau.

Dette projekt i Velika Gorica repræsenterer en mulighed for at købe en lejlighed i en ny bygning, der kombinerer dokumenteret byggekvalitet, moderne varme- og kølesystemer og muligheden for at tilpasse finishmaterialerne efter køberens ønsker, i et byområde med gode transportforbindelser og udviklet infrastruktur.

Indflytning: 07/2027